930 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
638 800 $
Unifamiliale · 6 312 $/m² · 101,2 m² · constr. 1977 · terrain 650,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 400 $
Rôle antérieur 439 200 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765727049200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 800 $
Valeur bâtiment
297 600 $
Rôle antérieur
439 200 $
ID provincial
73010765727049200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
620 937 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 56 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 939, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-05-11 · 443 m · Vendu 348 668 $ (3 422 $/m²) 101,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 397 $ · Ajust. superficie −1 198 $ · Ajust. âge +5 230 $ | 357 097 $ Poids 90 % |
| 2 | 934, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-04-10 · 405 m · Vendu 136 646 $ (1 320 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge +1 366 $ | 142 042 $ Poids 89 % |
| 3 | 984, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-05-05 · 537 m · Vendu 750 000 $ (7 389 $/m²) 101,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −1 108 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 720 849 $ Poids 86 % |
| 4 | 883, rue Bélair, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 490 m · Vendu 735 000 $ (7 150 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +60 303 $ · Ajust. superficie −5 720 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 796 933 $ Poids 84 % |
| 5 | 883, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 648 m · Vendu 625 000 $ (6 320 $/m²) 98,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +7 267 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 637 023 $ Poids 81 % |
| 6 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 625 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 471 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 641 129 $ Poids 81 % |
| 7 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 674 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie +1 240 $ · Ajust. âge +34 370 $ | 708 233 $ Poids 78 % |
| 8 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 353 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −35 156 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 705 171 $ Poids 77 % |
| 9 | 986, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-04-14 · 550 m · Vendu 720 000 $ (6 563 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −27 894 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 685 337 $ Poids 75 % |
| 10 | 802, Rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 590 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −616 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 714 221 $ Poids 75 % |
| 11 | 826, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-05-28 · 449 m · Vendu 232 000 $ (2 060 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie −11 744 $ · Ajust. âge +10 440 $ | 233 621 $ Poids 73 % |
| 12 | 908, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 120 m · Vendu 690 000 $ (6 956 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 404 $ · Ajust. superficie +6 956 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 747 159 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.