926 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
628 300 $
Unifamiliale · 5 267 $/m² · 119,3 m² · constr. 1975 · terrain 674,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,3 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 000 $
Rôle antérieur 445 700 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765727259200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 100 $
Valeur bâtiment
307 900 $
Rôle antérieur
445 700 $
ID provincial
73010765727259200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
621 874 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 54 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 353 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +21 156 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 754 482 $ Poids 89 % |
| 2 | 39, 34ème Avenue Ouest, Blainville 2026-07-23 · 553 m · Vendu 665 000 $ (5 496 $/m²) 121 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 671 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 640 379 $ Poids 87 % |
| 3 | 826, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-05-28 · 432 m · Vendu 232 000 $ (2 060 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie +6 902 $ · Ajust. âge +8 120 $ | 249 948 $ Poids 86 % |
| 4 | 911, place Bélair, Sainte-Thérèse 2026-08-03 · 656 m · Vendu 372 285 $ (3 240 $/m²) 114,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 413 $ Poids 81 % |
| 5 | 986, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-04-14 · 571 m · Vendu 720 000 $ (6 563 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +31 504 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 737 535 $ Poids 75 % |
| 6 | 775, rue de Sève, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 736 m · Vendu 345 000 $ (3 094 $/m²) 111,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +12 067 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 378 668 $ Poids 73 % |
| 7 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 604 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 678 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 691 578 $ Poids 70 % |
| 8 | 866, rue Léonard, Sainte-Thérèse 2025-09-12 · 464 m · Vendu 672 000 $ (5 984 $/m²) 112,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 269 $ · Ajust. superficie +20 944 $ · Ajust. âge +23 520 $ | 778 733 $ Poids 68 % |
| 9 | 934, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-04-10 · 424 m · Vendu 136 646 $ (1 320 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +10 430 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 624 $ Poids 67 % |
| 10 | 797, rue Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 880 m · Vendu 674 000 $ (6 002 $/m²) 112,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie +21 006 $ · Ajust. âge +33 700 $ | 737 205 $ Poids 66 % |
| 11 | 30, rue Des Camélias, Blainville 2026-07-20 · 942 m · Vendu 732 500 $ (5 865 $/m²) 124,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 421 $ · Ajust. âge −73 250 $ | 642 829 $ Poids 65 % |
| 12 | 32, 38e Avenue Ouest, Blainville 2025-05-20 · 193 m · Vendu 669 000 $ (5 461 $/m²) 122,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 784 $ · Ajust. superficie −8 738 $ · Ajust. âge −66 900 $ | 653 146 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.