922 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
622 100 $
Unifamiliale · 6 259 $/m² · 99,4 m² · constr. 1980 · terrain 709,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,9 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 000 $
Rôle antérieur 437 700 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765727498900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 600 $
Valeur bâtiment
293 400 $
Rôle antérieur
437 700 $
ID provincial
73010765727498900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
620 937 $
$/m² médian
4 640
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 53 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 939, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-05-11 · 474 m · Vendu 348 668 $ (3 422 $/m²) 101,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 397 $ · Ajust. superficie −4 277 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 359 248 $ Poids 88 % |
| 2 | 934, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-04-10 · 442 m · Vendu 136 646 $ (1 320 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −2 707 $ · Ajust. âge +3 416 $ | 142 903 $ Poids 86 % |
| 3 | 984, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-05-05 · 581 m · Vendu 750 000 $ (7 389 $/m²) 101,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −7 759 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 725 449 $ Poids 83 % |
| 4 | 883, rue Bélair, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 496 m · Vendu 735 000 $ (7 150 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +60 303 $ · Ajust. superficie −12 155 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 801 523 $ Poids 82 % |
| 5 | 883, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 676 m · Vendu 625 000 $ (6 320 $/m²) 98,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +1 580 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 640 711 $ Poids 80 % |
| 6 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 581 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 155 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 645 495 $ Poids 80 % |
| 7 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 635 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie −4 340 $ · Ajust. âge +43 743 $ | 712 027 $ Poids 79 % |
| 8 | 802, Rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 558 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −6 164 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 718 049 $ Poids 75 % |
| 9 | 908, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 107 m · Vendu 690 000 $ (6 956 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 404 $ · Ajust. superficie +696 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 751 249 $ Poids 73 % |
| 10 | 9, rue Lucien-Paquette, Blainville 2026-07-03 · 843 m · Vendu 572 000 $ (5 958 $/m²) 96 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 129 $ · Ajust. âge +22 880 $ | 605 009 $ Poids 71 % |
| 11 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 353 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −40 756 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 710 071 $ Poids 71 % |
| 12 | 15, rue des Champs-Élysées, Blainville 2026-05-25 · 846 m · Vendu 535 000 $ (5 225 $/m²) 102,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −7 837 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 549 959 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.