914 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
691 200 $
Unifamiliale · 4 078 $/m² · 169,5 m² · constr. 1976 · terrain 699,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,5 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 600 $
Rôle antérieur 452 900 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765727926900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 500 $
Valeur bâtiment
320 100 $
Rôle antérieur
452 900 $
ID provincial
73010765727926900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
4 651
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 65 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 87 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 193 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 668 607 $ Poids 90 % |
| 2 | 860, rue Nadon, Sainte-Thérèse 2026-04-23 · 350 m · Vendu 950 000 $ (5 810 $/m²) 163,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +17 431 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 1 044 000 $ Poids 90 % |
| 3 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 206 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie +39 320 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 877 496 $ Poids 81 % |
| 4 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 409 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie +7 808 $ · Ajust. âge −16 312 $ | 386 163 $ Poids 79 % |
| 5 | 78, Carré Lionnel-Groulx, Blainville 2026-05-15 · 467 m · Vendu 817 000 $ (5 319 $/m²) 153,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 302 $ · Ajust. superficie +42 286 $ · Ajust. âge −20 425 $ | 849 163 $ Poids 77 % |
| 6 | 917, rue Valois, Sainte-Thérèse 2025-09-24 · 358 m · Vendu 610 000 $ (3 494 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 666 765 $ Poids 75 % |
| 7 | 904, Place Germain, Sainte-Thérèse 2025-08-14 · 507 m · Vendu 799 900 $ (4 784 $/m²) 167,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +5 502 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 875 454 $ Poids 68 % |
| 8 | 78, Carré Lionnel-Groulx, Blainville 2025-11-06 · 467 m · Vendu 525 000 $ (3 418 $/m²) 153,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +27 173 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 587 637 $ Poids 67 % |
| 9 | 616, Boulevard des Mille Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (3 599 $/m²) 170,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 519 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 643 231 $ Poids 64 % |
| 10 | 15, 37e Avenue Ouest, Blainville 2025-08-28 · 288 m · Vendu 450 000 $ (2 964 $/m²) 151,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +26 235 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 558 394 $ Poids 63 % |
| 11 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 372 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie +74 458 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 910 936 $ Poids 61 % |
| 12 | 931, rue Paul-Sicotte, Sainte-Thérèse 2025-05-07 · 207 m · Vendu 857 000 $ (5 483 $/m²) 156,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +76 584 $ · Ajust. superficie +36 188 $ · Ajust. âge −25 710 $ | 944 062 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.