722 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
626 200 $
Unifamiliale · 5 054 $/m² · 123,9 m² · constr. 1962 · terrain 715,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 400 $
Rôle antérieur 471 600 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765771273700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 600 $
Valeur bâtiment
304 800 $
Rôle antérieur
471 600 $
ID provincial
73010765771273700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
560 862 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 54 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, 34ème Avenue Ouest, Blainville 2026-07-23 · 387 m · Vendu 665 000 $ (5 496 $/m²) 121 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 969 $ · Ajust. âge −63 175 $ | 609 794 $ Poids 92 % |
| 2 | 722, boulevard des Mille-Iles Est, Sainte-Thérèse 2025-12-16 · 0 m · Vendu 700 000 $ (5 650 $/m²) 123,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 118 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 118 $ Poids 88 % |
| 3 | 775, rue de Sève, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 212 m · Vendu 345 000 $ (3 094 $/m²) 111,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +19 184 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 363 359 $ Poids 83 % |
| 4 | 456, rue Marie-Thérèse, Sainte-Thérèse 2026-05-19 · 626 m · Vendu 410 000 $ (3 347 $/m²) 122,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +2 343 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 423 663 $ Poids 82 % |
| 5 | 772, Carré-Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-10 · 249 m · Vendu 935 000 $ (6 855 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −42 843 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 889 922 $ Poids 82 % |
| 6 | 797, rue Thibault, Sainte-Thérèse 2026-06-19 · 349 m · Vendu 674 000 $ (6 002 $/m²) 112,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie +34 810 $ · Ajust. âge −10 110 $ | 707 199 $ Poids 82 % |
| 7 | 616, Carré du May, Sainte-Thérèse 2026-03-03 · 325 m · Vendu 650 000 $ (5 727 $/m²) 113,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +29 780 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 726 170 $ Poids 80 % |
| 8 | 826, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-05-28 · 412 m · Vendu 232 000 $ (2 060 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie +11 641 $ · Ajust. âge −6 960 $ | 239 607 $ Poids 80 % |
| 9 | 395, Carré de Terrebonne, Sainte-Thérèse 2026-05-04 · 654 m · Vendu 640 000 $ (5 546 $/m²) 115,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +23 570 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 640 $ Poids 75 % |
| 10 | 375, rue James-Porteous, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 782 m · Vendu 521 000 $ (4 236 $/m²) 123 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 152 $ · Ajust. superficie +1 906 $ · Ajust. âge +2 605 $ | 546 663 $ Poids 74 % |
| 11 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 598 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +35 467 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 723 293 $ Poids 74 % |
| 12 | 395, rue James-Porteous, Sainte-Thérèse 2025-11-20 · 668 m · Vendu 510 200 $ (4 148 $/m²) 123 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 220 $ · Ajust. superficie +1 867 $ · Ajust. âge +2 551 $ | 561 837 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.