210-214 Chemin CÔTE-SAINT-LOUIS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
1 002 700 $
Unifamiliale · 4 174 $/m² · 240,2 m² · constr. 1999 · terrain 911,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,9 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
870 300 $
Rôle antérieur 721 500 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775604870600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 600 $
Valeur bâtiment
643 700 $
Rôle antérieur
721 500 $
ID provincial
73010775604870600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 002 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 003 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 025
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 93 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-07-23 · 313 m · Vendu 970 000 $ (4 377 $/m²) 221,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 708 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 015 558 $ Poids 87 % |
| 2 | 383, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 312 m · Vendu 834 000 $ (3 727 $/m²) 223,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 693 $ · Ajust. superficie +30 558 $ · Ajust. âge +37 530 $ | 965 780 $ Poids 85 % |
| 3 | 395, rue des Muguets, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 200 m · Vendu 1 185 000 $ (4 952 $/m²) 239,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +109 674 $ · Ajust. superficie +2 228 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 1 302 827 $ Poids 84 % |
| 4 | 377, boulevard du Côteau, Sainte-Thérèse 2025-11-25 · 316 m · Vendu 877 000 $ (3 952 $/m²) 221,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +81 168 $ · Ajust. superficie +36 163 $ · Ajust. âge +8 770 $ | 1 003 101 $ Poids 75 % |
| 5 | 760, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-08-10 · 941 m · Vendu 1 069 000 $ (4 689 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 600 $ · Ajust. âge +106 900 $ | 1 204 500 $ Poids 65 % |
| 6 | 556, Carré Arseneault, Sainte-Thérèse 2025-08-04 · 495 m · Vendu 720 000 $ (3 271 $/m²) 220,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +32 876 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 740 331 $ Poids 60 % |
| 7 | 10, rue des Ormes, Sainte-Thérèse 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (2 787 $/m²) 267,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 766 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 781 734 $ Poids 46 % |
| 8 | 381, rue des Muguets, Sainte-Thérèse 2025-04-04 · 206 m · Vendu 1 175 000 $ (4 267 $/m²) 275,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +156 285 $ · Ajust. superficie −75 091 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 1 303 194 $ Poids 42 % |
| 9 | 501, rue Gaston-Mongeau, Sainte-Thérèse 2025-04-23 · 626 m · Vendu 695 000 $ (3 311 $/m²) 209,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +92 441 $ · Ajust. superficie +50 163 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 879 304 $ Poids 41 % |
| 10 | 396, rue des Camélias, Sainte-Thérèse 2024-09-09 · 200 m · Vendu 939 500 $ (3 705 $/m²) 253,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +189 541 $ · Ajust. superficie −24 821 $ · Ajust. âge +42 278 $ | 1 146 497 $ Poids 35 % |
| 11 | 384, Rue des Camélias, Sainte-Thérèse 2024-08-15 · 235 m · Vendu 735 000 $ (3 185 $/m²) 230,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +146 112 $ · Ajust. superficie +14 968 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 914 455 $ Poids 34 % |
| 12 | 20810, rue du Cyclisme, Mirabel 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (2 924 $/m²) 239,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +1 170 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 772 129 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.