335 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
884 200 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 211,8 m² · constr. 1997 · terrain 719 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
719 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
763 200 $
Rôle antérieur 682 300 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775615915200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 500 $
Valeur bâtiment
500 700 $
Rôle antérieur
682 300 $
ID provincial
73010775615915200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
873 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
904 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 86 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-07-23 · 341 m · Vendu 970 000 $ (4 377 $/m²) 221,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 449 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 943 701 $ Poids 92 % |
| 2 | 383, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 315 m · Vendu 834 000 $ (3 727 $/m²) 223,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 693 $ · Ajust. superficie −22 359 $ · Ajust. âge +29 190 $ | 904 523 $ Poids 87 % |
| 3 | 377, boulevard du Côteau, Sainte-Thérèse 2025-11-25 · 355 m · Vendu 877 000 $ (3 952 $/m²) 221,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +81 168 $ · Ajust. superficie −19 959 $ · Ajust. âge +0 $ | 938 209 $ Poids 79 % |
| 4 | 395, rue des Muguets, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 101 m · Vendu 1 185 000 $ (4 952 $/m²) 239,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +109 674 $ · Ajust. superficie −68 089 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 1 220 659 $ Poids 65 % |
| 5 | 556, Carré Arseneault, Sainte-Thérèse 2025-08-04 · 541 m · Vendu 720 000 $ (3 271 $/m²) 220,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −13 576 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 693 879 $ Poids 64 % |
| 6 | 32, Rue Vanier, Blainville 2026-07-10 · 797 m · Vendu 700 000 $ (3 745 $/m²) 186,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 629 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 718 629 $ Poids 60 % |
| 7 | 760, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 1 069 000 $ (4 689 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 978 $ · Ajust. âge +106 900 $ | 1 137 922 $ Poids 58 % |
| 8 | 501, rue Gaston-Mongeau, Sainte-Thérèse 2025-04-23 · 760 m · Vendu 695 000 $ (3 311 $/m²) 209,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +92 441 $ · Ajust. superficie +3 146 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 825 336 $ Poids 49 % |
| 9 | 616, Boulevard des Mille Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 512 m · Vendu 615 000 $ (3 599 $/m²) 170,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 591 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 750 091 $ Poids 49 % |
| 10 | 369-371, rue Saint-Paul, Blainville 2025-05-07 · 713 m · Vendu 750 000 $ (3 960 $/m²) 189,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +44 351 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 797 623 $ Poids 43 % |
| 11 | 471, Carré d'Effingham, Sainte-Thérèse 2024-12-16 · 364 m · Vendu 820 000 $ (4 165 $/m²) 196,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +157 285 $ · Ajust. superficie +31 026 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 1 090 310 $ Poids 42 % |
| 12 | 38, rue Émilien-Frenette, Sainte-Thérèse 2025-03-21 · 479 m · Vendu 550 000 $ (3 113 $/m²) 176,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +54 626 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 705 796 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.