27 Boulevard DESJARDINS O · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
505 300 $
Autre · 4 598 $/m² · 109,9 m² · constr. 1954 · terrain 772 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6994
Usage
Association civique, sociale et fraternelle
Valeur au rôle 2026 — composition
491 800 $
Rôle antérieur 388 600 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785466590900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 500 $
Valeur bâtiment
223 300 $
Rôle antérieur
388 600 $
ID provincial
73010785466590900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
563 750 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 34 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 398 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 155 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 414 345 $ Poids 92 % |
| 2 | 23, rue Jasmin, Sainte-Thérèse 2026-05-21 · 159 m · Vendu 465 000 $ (4 497 $/m²) 103,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +14 616 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 476 179 $ Poids 92 % |
| 3 | 28, boulevard Desjardins Ouest, Sainte-Thérèse 2026-01-12 · 49 m · Vendu 490 000 $ (4 512 $/m²) 108,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +2 933 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 540 733 $ Poids 90 % |
| 4 | 4, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 300 m · Vendu 815 000 $ (8 053 $/m²) 101,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 032 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 768 532 $ Poids 86 % |
| 5 | 135, Impasse de Galais, Boisbriand 2026-05-21 · 565 m · Vendu 480 000 $ (4 290 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −4 290 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 433 763 $ Poids 85 % |
| 6 | 24, rue Lavigne, Boisbriand 2026-04-10 · 573 m · Vendu 230 000 $ (2 055 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 214 282 $ Poids 83 % |
| 7 | 16, rue Charbonneau, Sainte-Thérèse 2025-09-15 · 325 m · Vendu 539 000 $ (4 904 $/m²) 109,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +49 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 255 $ | 564 690 $ Poids 76 % |
| 8 | 11, rue Bélisle, Sainte-Thérèse 2025-09-18 · 194 m · Vendu 508 000 $ (4 417 $/m²) 115 m² · constr. 1959 Ajust. marché +47 072 $ · Ajust. superficie −11 264 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 531 108 $ Poids 76 % |
| 9 | 58, rue Perron, Boisbriand 2025-10-20 · 487 m · Vendu 91 000 $ (813 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie −813 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 89 519 $ Poids 74 % |
| 10 | 80, Boulevard des Entreprises, Boisbriand 2025-12-15 · 664 m · Vendu 545 000 $ (4 870 $/m²) 111,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −4 870 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 533 993 $ Poids 72 % |
| 11 | 1606, Impasse Anderson, Boisbriand 2026-06-23 · 843 m · Vendu 790 000 $ (7 281 $/m²) 108,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie +5 097 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 726 058 $ Poids 72 % |
| 12 | 71, rue de Galais, Boisbriand 2025-07-28 · 464 m · Vendu 460 000 $ (4 111 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −4 111 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 434 158 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.