110 Rue BLAINVILLE E app. 4 app. 4 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
409 700 $
Unifamiliale · 3 511 $/m² · 116,7 m² · constr. 1988 · terrain 145,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
145,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 600 $
Rôle antérieur 228 200 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785585405600010101
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
216 500 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
73010785585405600010101
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
443 000 $
$/m² médian
4 285
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 18 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Hogue, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 233 m · Vendu 391 900 $ (3 279 $/m²) 119,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 591 $ · Ajust. âge +39 190 $ | 426 499 $ Poids 96 % |
| 2 | 21, rue Hogue, Sainte-Thérèse 2026-02-27 · 290 m · Vendu 450 000 $ (3 899 $/m²) 115,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +2 535 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 534 455 $ Poids 90 % |
| 3 | 103, rue Dubois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 160 m · Vendu 435 000 $ (3 690 $/m²) 117,9 m² · constr. 1934 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie −2 214 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 514 888 $ Poids 86 % |
| 4 | 1, rue Forget, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 534 m · Vendu 420 000 $ (3 292 $/m²) 127,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −17 939 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 476 137 $ Poids 73 % |
| 5 | 8, rue Saint-Alphonse, Sainte-Thérèse 2026-04-30 · 527 m · Vendu 441 000 $ (3 421 $/m²) 128,9 m² · constr. 1928 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie −20 870 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 482 134 $ Poids 72 % |
| 6 | 25, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2025-11-13 · 719 m · Vendu 429 000 $ (3 660 $/m²) 117,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +39 705 $ · Ajust. superficie −915 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 510 690 $ Poids 68 % |
| 7 | 5, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 724 m · Vendu 180 000 $ (1 749 $/m²) 102,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +12 070 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 817 $ Poids 60 % |
| 8 | 11, rue Bélisle, Sainte-Thérèse 2025-09-18 · 874 m · Vendu 508 000 $ (4 417 $/m²) 115 m² · constr. 1959 Ajust. marché +47 072 $ · Ajust. superficie +3 755 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 609 627 $ Poids 57 % |
| 9 | 28, boulevard Desjardins Ouest, Sainte-Thérèse 2026-01-12 · 949 m · Vendu 490 000 $ (4 512 $/m²) 108,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +18 273 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 602 624 $ Poids 56 % |
| 10 | 4, rue Dubois, Sainte-Thérèse 2025-06-23 · 611 m · Vendu 590 000 $ (5 478 $/m²) 107,7 m² · constr. 1830 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +24 652 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 722 372 $ Poids 54 % |
| 11 | 14, rue Bélanger, Sainte-Thérèse 2025-06-26 · 804 m · Vendu 458 000 $ (3 918 $/m²) 116,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +37 820 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 541 228 $ Poids 53 % |
| 12 | 4, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 919 m · Vendu 815 000 $ (8 053 $/m²) 101,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 414 $ · Ajust. âge −40 750 $ | 836 664 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.