60 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
385 000 $
Unifamiliale · 5 596 $/m² · 68,8 m² · constr. 1999 · terrain 124,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
124,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 700 $
Rôle antérieur 218 600 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785654664000010060
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
217 800 $
Rôle antérieur
218 600 $
ID provincial
73010785654664000010060
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
4 133
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 14 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 123, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 678 m · Vendu 420 000 $ (5 257 $/m²) 79,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −29 174 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 438 122 $ Poids 53 % |
| 2 | 27, rue Saint-Stanislas, Sainte-Thérèse 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 471 100 $ (6 507 $/m²) 72,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 601 $ · Ajust. superficie −11 712 $ · Ajust. âge +47 110 $ | 550 099 $ Poids 46 % |
| 3 | 28, rue Saint-Lambert, Sainte-Thérèse 2025-06-02 · 908 m · Vendu 302 000 $ (4 611 $/m²) 65,5 m² · constr. 1868 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie +7 608 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 364 746 $ Poids 45 % |
| 4 | 122, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2025-09-26 · 698 m · Vendu 421 000 $ (5 204 $/m²) 80,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 011 $ · Ajust. superficie −31 484 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 470 627 $ Poids 40 % |
| 5 | 123, rue Blainville Ouest, Sainte-Thérèse 2025-11-18 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (6 116 $/m²) 65,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +10 398 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 487 418 $ Poids 34 % |
| 6 | 68, rue Breton, Sainte-Thérèse 2024-09-16 · 611 m · Vendu 463 000 $ (5 809 $/m²) 79,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +93 409 $ · Ajust. superficie −31 661 $ · Ajust. âge +46 300 $ | 571 048 $ Poids 22 % |
| 7 | 24, rue Saint-Lambert, Sainte-Thérèse 2024-09-05 · 906 m · Vendu 326 000 $ (4 284 $/m²) 76,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +65 769 $ · Ajust. superficie −15 636 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 408 733 $ Poids 22 % |
| 8 | 9, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2024-11-05 · 852 m · Vendu 365 000 $ (6 282 $/m²) 58,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +33 610 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 506 311 $ Poids 22 % |
| 9 | 60, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (5 468 $/m²) 82,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −36 908 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 498 306 $ Poids 19 % |
| 10 | 43, rue Napoléon, Sainte-Thérèse 2026-05-06 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (5 976 $/m²) 82 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −39 439 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 505 740 $ Poids 17 % |
| 11 | 16, rue Cousineau, Sainte-Thérèse 2024-06-03 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (5 342 $/m²) 70,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie −3 739 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 478 421 $ Poids 10 % |
| 12 | 24, rue Saint-Jean, Sainte-Thérèse 2024-06-10 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (4 375 $/m²) 80 m² · constr. 1868 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie −24 500 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 425 516 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.