122 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
551 100 $
Unifamiliale · 5 705 $/m² · 96,6 m² · constr. 1969 · terrain 604,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 396 300 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785675787400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
251 000 $
Rôle antérieur
396 300 $
ID provincial
73010785675787400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
4 149
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 41 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 580 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +7 051 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 472 374 $ Poids 78 % |
| 2 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 468 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −21 017 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 433 572 $ Poids 77 % |
| 3 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 744 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −5 872 $ · Ajust. âge +17 370 $ | 597 799 $ Poids 77 % |
| 4 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 369 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +28 409 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 742 256 $ Poids 74 % |
| 5 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 818 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 620 005 $ Poids 70 % |
| 6 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 616 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +10 491 $ · Ajust. âge −15 805 $ | 570 347 $ Poids 68 % |
| 7 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 810 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +34 286 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 748 965 $ Poids 65 % |
| 8 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 895 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +4 651 $ · Ajust. âge +9 493 $ | 151 474 $ Poids 65 % |
| 9 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 623 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +22 440 $ · Ajust. âge −10 980 $ | 611 331 $ Poids 60 % |
| 10 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 942 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +651 $ · Ajust. âge −25 022 $ | 249 009 $ Poids 58 % |
| 11 | 23, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 706 m · Vendu 380 000 $ (3 913 $/m²) 97,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −978 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 448 400 $ Poids 57 % |
| 12 | 152, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2025-06-12 · 655 m · Vendu 444 924 $ (4 753 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 740 $ · Ajust. superficie +7 130 $ · Ajust. âge −15 572 $ | 473 222 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.