126 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
593 600 $
Unifamiliale · 5 281 $/m² · 112,4 m² · constr. 1985 · terrain 604,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 700 $
Rôle antérieur 441 900 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785675968000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
306 400 $
Rôle antérieur
441 900 $
ID provincial
73010785675968000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 149
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 47 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 464 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +13 573 $ · Ajust. âge +20 925 $ | 505 362 $ Poids 86 % |
| 2 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 745 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +3 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 940 $ Poids 74 % |
| 3 | 213, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 411 m · Vendu 732 900 $ (6 406 $/m²) 114,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 520 $ · Ajust. superficie −6 406 $ · Ajust. âge −73 290 $ | 713 723 $ Poids 70 % |
| 4 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 734 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +676 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 600 989 $ Poids 69 % |
| 5 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −582 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 644 593 $ Poids 63 % |
| 6 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 865 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +13 209 $ · Ajust. âge +29 413 $ | 537 001 $ Poids 62 % |
| 7 | 3, rue Chatelier, Sainte-Thérèse 2025-08-26 · 738 m · Vendu 149 900 $ (1 331 $/m²) 112,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +12 378 $ · Ajust. superficie −133 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 177 135 $ Poids 61 % |
| 8 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 754 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +40 518 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 684 719 $ Poids 60 % |
| 9 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 779 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −20 262 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 593 902 $ Poids 59 % |
| 10 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 823 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +32 870 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 662 228 $ Poids 59 % |
| 11 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 799 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +8 850 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 590 034 $ Poids 58 % |
| 12 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 848 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie −28 014 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 557 218 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.