130 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
566 900 $
Unifamiliale · 5 515 $/m² · 102,8 m² · constr. 1974 · terrain 604,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 900 $
Rôle antérieur 422 300 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785685148600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
302 600 $
Rôle antérieur
422 300 $
ID provincial
73010785685148600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 143
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 43 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 461 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −7 444 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 458 770 $ Poids 89 % |
| 2 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 765 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +12 332 $ · Ajust. âge +31 845 $ | 630 478 $ Poids 74 % |
| 3 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 564 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +21 624 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 497 947 $ Poids 70 % |
| 4 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 828 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +7 215 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 636 573 $ Poids 70 % |
| 5 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 734 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −17 805 $ · Ajust. âge −27 445 $ | 491 858 $ Poids 68 % |
| 6 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 857 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −7 243 $ · Ajust. âge +4 525 $ | 491 661 $ Poids 65 % |
| 7 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 380 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +51 894 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 782 616 $ Poids 61 % |
| 8 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 891 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 513 776 $ Poids 61 % |
| 9 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 740 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −20 948 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 579 366 $ Poids 60 % |
| 10 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 604 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +28 072 $ · Ajust. âge −2 634 $ | 601 098 $ Poids 60 % |
| 11 | 213, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 418 m · Vendu 732 900 $ (6 406 $/m²) 114,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 520 $ · Ajust. superficie −37 158 $ · Ajust. âge −73 290 $ | 682 972 $ Poids 57 % |
| 12 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 789 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −14 112 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 538 472 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.