142 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
547 500 $
Unifamiliale · 5 459 $/m² · 100,3 m² · constr. 1968 · terrain 595,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 200 $
Rôle antérieur 442 700 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785686841100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
300 000 $
Rôle antérieur
442 700 $
ID provincial
73010785686841100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 134
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 40 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 455 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −12 917 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 439 347 $ Poids 86 % |
| 2 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 537 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +15 748 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 478 871 $ Poids 75 % |
| 3 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 809 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +4 991 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 605 767 $ Poids 73 % |
| 4 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 852 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +534 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 629 892 $ Poids 69 % |
| 5 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 411 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +42 424 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 752 897 $ Poids 66 % |
| 6 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 586 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +20 983 $ · Ajust. âge −18 439 $ | 578 204 $ Poids 65 % |
| 7 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 694 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −23 440 $ · Ajust. âge −42 415 $ | 471 254 $ Poids 65 % |
| 8 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 830 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −12 569 $ · Ajust. âge −9 050 $ | 472 760 $ Poids 64 % |
| 9 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 847 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −6 080 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 492 696 $ Poids 62 % |
| 10 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 768 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +49 388 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 760 467 $ Poids 60 % |
| 11 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 890 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +7 426 $ · Ajust. âge +8 815 $ | 153 572 $ Poids 60 % |
| 12 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 876 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +5 468 $ · Ajust. âge −25 022 $ | 253 826 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.