227 Rue LIBERSAN · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
722 200 $
Unifamiliale · 4 867 $/m² · 148,4 m² · constr. 1980 · terrain 571,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
657 200 $
Rôle antérieur 557 800 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785694553500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 900 $
Valeur bâtiment
438 300 $
Rôle antérieur
557 800 $
ID provincial
73010785694553500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
753 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
4 136
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 69 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 856 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 736 $ · Ajust. âge −34 950 $ | 634 314 $ Poids 63 % |
| 2 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 715 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +47 248 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 632 481 $ Poids 54 % |
| 3 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 947 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 145 $ · Ajust. âge −35 950 $ | 645 905 $ Poids 54 % |
| 4 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 651 m · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie −15 772 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 663 690 $ Poids 51 % |
| 5 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 729 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +60 506 $ · Ajust. âge −27 960 $ | 796 317 $ Poids 44 % |
| 6 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 630 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +55 721 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 669 885 $ Poids 44 % |
| 7 | 1, rue Forget, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 292 $/m²) 127,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +34 232 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 528 307 $ Poids 39 % |
| 8 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 572 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +61 660 $ · Ajust. âge +16 710 $ | 664 757 $ Poids 38 % |
| 9 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 899 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +14 303 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 711 148 $ Poids 36 % |
| 10 | 8, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2024-10-17 · 763 m · Vendu 590 000 $ (3 864 $/m²) 152,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −8 307 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 759 723 $ Poids 32 % |
| 11 | 9, rue Hogue, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 391 900 $ (3 279 $/m²) 119,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 389 $ · Ajust. âge +39 190 $ | 478 479 $ Poids 31 % |
| 12 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie +16 894 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 694 386 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.