219 Rue LIBERSAN · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
610 200 $
Unifamiliale · 5 068 $/m² · 120,4 m² · constr. 1978 · terrain 558,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 800 $
Rôle antérieur 446 700 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785694660000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 100 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
446 700 $
ID provincial
73010785694660000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 134
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 51 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 683 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie −11 289 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 573 943 $ Poids 78 % |
| 2 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 505 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +21 862 $ · Ajust. âge −17 465 $ | 541 506 $ Poids 76 % |
| 3 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 597 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −3 377 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 610 787 $ Poids 74 % |
| 4 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 783 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 687 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 644 937 $ Poids 71 % |
| 5 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 569 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +18 695 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 619 009 $ Poids 71 % |
| 6 | 213, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 287 m · Vendu 732 900 $ (6 406 $/m²) 114,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 520 $ · Ajust. superficie +19 219 $ · Ajust. âge −73 290 $ | 739 349 $ Poids 70 % |
| 7 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 921 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +16 155 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 665 917 $ Poids 66 % |
| 8 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 536 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie −2 521 $ · Ajust. âge +11 140 $ | 595 005 $ Poids 65 % |
| 9 | 3, rue Chatelier, Sainte-Thérèse 2025-08-26 · 562 m · Vendu 149 900 $ (1 331 $/m²) 112,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +12 378 $ · Ajust. superficie +5 192 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 182 460 $ Poids 63 % |
| 10 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 617 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +30 252 $ · Ajust. âge +13 575 $ | 538 206 $ Poids 62 % |
| 11 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 698 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −16 853 $ · Ajust. âge −34 950 $ | 711 968 $ Poids 61 % |
| 12 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 555 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +27 985 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 590 970 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.