150 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
534 700 $
Unifamiliale · 5 988 $/m² · 89,3 m² · constr. 1979 · terrain 526,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,3 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 700 $
Rôle antérieur 380 900 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785696191800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 200 $
Valeur bâtiment
257 500 $
Rôle antérieur
380 900 $
ID provincial
73010785696191800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
458 750 $
$/m² médian
4 134
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 38 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 426 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +758 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 748 355 $ Poids 80 % |
| 2 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 523 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −10 107 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 477 216 $ Poids 78 % |
| 3 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 752 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +4 490 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 755 169 $ Poids 76 % |
| 4 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 886 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie −825 $ · Ajust. âge +13 562 $ | 150 067 $ Poids 70 % |
| 5 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 576 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie −10 208 $ · Ajust. âge +10 537 $ | 575 989 $ Poids 69 % |
| 6 | 123, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 682 m · Vendu 420 000 $ (5 257 $/m²) 79,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +24 706 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 492 002 $ Poids 68 % |
| 7 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 599 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 470 $ | 616 342 $ Poids 67 % |
| 8 | 133, Rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-06-20 · 538 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +49 050 $ · Ajust. superficie +1 001 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 658 901 $ Poids 62 % |
| 9 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 829 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −27 306 $ · Ajust. âge +46 320 $ | 605 315 $ Poids 61 % |
| 10 | 152, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2025-06-12 · 581 m · Vendu 444 924 $ (4 753 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 740 $ · Ajust. superficie −10 220 $ · Ajust. âge +6 674 $ | 478 118 $ Poids 57 % |
| 11 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 852 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie −8 853 $ · Ajust. âge −15 013 $ | 249 514 $ Poids 56 % |
| 12 | 122, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2025-09-26 · 709 m · Vendu 421 000 $ (5 204 $/m²) 80,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 011 $ · Ajust. superficie +21 857 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 523 967 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.