24 Rue CRIQUE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
604 300 $
Unifamiliale · 5 429 $/m² · 111,3 m² · constr. 1975 · terrain 910 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
910 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
556 700 $
Rôle antérieur 467 700 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785697833200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 800 $
Valeur bâtiment
299 900 $
Rôle antérieur
467 700 $
ID provincial
73010785697833200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 133
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 49 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 554 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +11 165 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 479 704 $ Poids 84 % |
| 2 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 716 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +1 352 $ · Ajust. âge −24 950 $ | 513 511 $ Poids 76 % |
| 3 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 955 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 781 $ · Ajust. âge −42 575 $ | 608 644 $ Poids 66 % |
| 4 | 213, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 593 m · Vendu 732 900 $ (6 406 $/m²) 114,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 520 $ · Ajust. superficie −9 930 $ · Ajust. âge −73 290 $ | 710 200 $ Poids 64 % |
| 5 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 879 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +10 865 $ · Ajust. âge +6 788 $ | 512 032 $ Poids 63 % |
| 6 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 897 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −1 802 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 598 512 $ Poids 62 % |
| 7 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 783 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 561 403 $ Poids 60 % |
| 8 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −10 574 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 629 062 $ Poids 58 % |
| 9 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 854 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +20 671 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 536 947 $ Poids 57 % |
| 10 | 3, rue Chatelier, Sainte-Thérèse 2025-08-26 · 893 m · Vendu 149 900 $ (1 331 $/m²) 112,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +12 378 $ · Ajust. superficie −865 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 176 403 $ Poids 54 % |
| 11 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 958 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +37 289 $ · Ajust. âge +34 740 $ | 658 330 $ Poids 53 % |
| 12 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 982 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +29 930 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 659 288 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.