110 Rue CHÊNES · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
1 038 900 $
Unifamiliale · 3 888 $/m² · 267,2 m² · constr. 2000 · terrain 655,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
655,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 400 $
Rôle antérieur 781 700 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785726958600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 100 $
Valeur bâtiment
682 300 $
Rôle antérieur
781 700 $
ID provincial
73010785726958600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 017 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 079 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 236
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 94 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +6 992 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 958 273 $ Poids 59 % |
| 2 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 707 m · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +52 280 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 1 087 829 $ Poids 49 % |
| 3 | 21, rue du Ravin, Sainte-Thérèse 2024-08-15 · 976 m · Vendu 840 000 $ (3 070 $/m²) 273,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +166 986 $ · Ajust. superficie −9 825 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 081 161 $ Poids 23 % |
| 4 | 395, rue des Muguets, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 1 185 000 $ (4 952 $/m²) 239,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +109 674 $ · Ajust. superficie +69 080 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 1 375 603 $ Poids 23 % |
| 5 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +66 012 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 896 140 $ Poids 20 % |
| 6 | 62, rue des Cortinaires, Blainville 2024-10-01 · 753 m · Vendu 975 000 $ (3 115 $/m²) 313 m² · constr. 2003 Ajust. marché +196 703 $ · Ajust. superficie −71 334 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 1 085 744 $ Poids 19 % |
| 7 | 22, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2024-06-17 · 937 m · Vendu 875 000 $ (3 034 $/m²) 288,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie −32 160 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 014 131 $ Poids 18 % |
| 8 | 383, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 1.7 km · Vendu 834 000 $ (3 727 $/m²) 223,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 693 $ · Ajust. superficie +80 866 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 1 020 258 $ Poids 16 % |
| 9 | 15, rue des Cortinaires, Blainville 2024-06-21 · 774 m · Vendu 849 900 $ (3 776 $/m²) 225,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +157 878 $ · Ajust. superficie +79 478 $ · Ajust. âge −12 748 $ | 1 074 507 $ Poids 15 % |
| 10 | 381, rue des Muguets, Sainte-Thérèse 2025-04-04 · 1.8 km · Vendu 1 175 000 $ (4 267 $/m²) 275,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +156 285 $ · Ajust. superficie −17 493 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 1 366 667 $ Poids 15 % |
| 11 | 379, boulevard du Coteau, Sainte-Thérèse 2026-07-23 · 1.8 km · Vendu 970 000 $ (4 377 $/m²) 221,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 801 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 1 079 501 $ Poids 15 % |
| 12 | 39, Rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2024-05-13 · 890 m · Vendu 1 200 000 $ (3 962 $/m²) 302,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −70 716 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 472 197 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.