7 Rue ROBILLARD · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
548 200 $
Unifamiliale · 5 693 $/m² · 96,3 m² · constr. 1967 · terrain 549,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 400 $
Rôle antérieur 465 500 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795427109000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 700 $
Valeur bâtiment
317 700 $
Rôle antérieur
465 500 $
ID provincial
73010795427109000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 40 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Gratton, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 225 m · Vendu 470 000 $ (5 103 $/m²) 92,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +10 717 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 451 393 $ Poids 94 % |
| 2 | 18, rue Joly, Boisbriand 2026-07-10 · 520 m · Vendu 611 000 $ (6 371 $/m²) 95,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 274 $ · Ajust. âge +9 165 $ | 621 439 $ Poids 88 % |
| 3 | 16, rue de la Rose-des-Cèdres, Boisbriand 2026-07-15 · 568 m · Vendu 580 000 $ (6 539 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 848 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 607 748 $ Poids 78 % |
| 4 | 15, rue Joly, Boisbriand 2026-06-03 · 544 m · Vendu 452 000 $ (5 244 $/m²) 86,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +26 480 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 506 780 $ Poids 72 % |
| 5 | 4, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 813 m · Vendu 815 000 $ (8 053 $/m²) 101,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 731 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 713 769 $ Poids 71 % |
| 6 | 23, rue Jasmin, Sainte-Thérèse 2026-05-21 · 732 m · Vendu 465 000 $ (4 497 $/m²) 103,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −15 965 $ · Ajust. âge +20 925 $ | 475 824 $ Poids 71 % |
| 7 | 6, rue Charbonneau, Sainte-Thérèse 2026-05-20 · 850 m · Vendu 160 618 $ (1 752 $/m²) 91,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 025 $ · Ajust. superficie +4 029 $ · Ajust. âge +11 243 $ | 177 915 $ Poids 69 % |
| 8 | 4, rue Charbonneau, Sainte-Thérèse 2026-02-20 · 842 m · Vendu 490 000 $ (5 344 $/m²) 91,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +12 290 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 557 192 $ Poids 66 % |
| 9 | 5, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 822 m · Vendu 180 000 $ (1 749 $/m²) 102,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie −5 773 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 199 674 $ Poids 65 % |
| 10 | 28, boulevard Desjardins Ouest, Sainte-Thérèse 2026-01-12 · 611 m · Vendu 490 000 $ (4 512 $/m²) 108,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −27 749 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 541 902 $ Poids 59 % |
| 11 | 7, rue Joly, Boisbriand 2025-07-18 · 507 m · Vendu 395 000 $ (3 769 $/m²) 104,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −16 019 $ · Ajust. âge +17 775 $ | 417 596 $ Poids 58 % |
| 12 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 531 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 413 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 386 087 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.