27 Rue ROBILLARD · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
562 500 $
Unifamiliale · 4 300 $/m² · 130,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 010,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,7 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 400 $
Rôle antérieur 419 300 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795427982300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 400 $
Valeur bâtiment
252 000 $
Rôle antérieur
419 300 $
ID provincial
73010795427982300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 42 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Saint-Alphonse, Sainte-Thérèse 2026-04-30 · 668 m · Vendu 441 000 $ (3 421 $/m²) 128,9 m² · constr. 1928 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie +3 250 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 506 254 $ Poids 79 % |
| 2 | 154, Rue du Jardin-des-Tourelles, Rosemère 2026-07-30 · 947 m · Vendu 619 000 $ (4 619 $/m²) 134 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 391 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 549 709 $ Poids 66 % |
| 3 | 620, rue Papineau, Boisbriand 2026-06-15 · 937 m · Vendu 615 000 $ (4 889 $/m²) 125,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +12 222 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 573 477 $ Poids 65 % |
| 4 | 606, rue Papineau, Boisbriand 2026-05-04 · 952 m · Vendu 609 000 $ (4 699 $/m²) 129,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +2 819 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 558 599 $ Poids 65 % |
| 5 | 4, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-02-26 · 889 m · Vendu 551 500 $ (4 079 $/m²) 135,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 248 $ · Ajust. superficie −8 974 $ · Ajust. âge +33 090 $ | 620 864 $ Poids 65 % |
| 6 | 24, rue Lavigne, Boisbriand 2026-04-10 · 452 m · Vendu 230 000 $ (2 055 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +19 424 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 235 761 $ Poids 63 % |
| 7 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 528 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 269 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 457 769 $ Poids 63 % |
| 8 | 135, Impasse de Galais, Boisbriand 2026-05-21 · 507 m · Vendu 480 000 $ (4 290 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +40 536 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 478 589 $ Poids 63 % |
| 9 | 27, rue Robillard, Sainte-Thérèse 2025-04-07 · 0 m · Vendu 505 000 $ (3 861 $/m²) 130,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 169 $ Poids 61 % |
| 10 | 337, rue Westgate Ouest, Rosemère 2026-07-16 · 887 m · Vendu 842 000 $ (5 855 $/m²) 143,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 060 $ · Ajust. âge −46 310 $ | 757 630 $ Poids 60 % |
| 11 | 357, rue De L'Obier, Rosemère 2026-07-17 · 990 m · Vendu 1 149 000 $ (9 426 $/m²) 121,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 945 $ · Ajust. âge −114 900 $ | 1 076 045 $ Poids 60 % |
| 12 | 524, rue Papineau, Boisbriand 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (4 483 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +15 691 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 522 189 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.