66 Boulevard DESJARDINS E app. 8 app. 8 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
540 600 $
Unifamiliale · 4 220 $/m² · 128,1 m² · constr. 2012 · terrain 224,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
224,5 m²
Frontage
4,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 100 $
Rôle antérieur 396 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795500901500010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
451 100 $
Rôle antérieur
396 400 $
ID provincial
73010795500901500010008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
4 509
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 39 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Saint-Alphonse, Sainte-Thérèse 2026-04-30 · 380 m · Vendu 441 000 $ (3 421 $/m²) 128,9 m² · constr. 1928 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie −1 369 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 501 635 $ Poids 91 % |
| 2 | 4, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-02-26 · 640 m · Vendu 551 500 $ (4 079 $/m²) 135,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 248 $ · Ajust. superficie −14 481 $ · Ajust. âge +55 150 $ | 637 417 $ Poids 74 % |
| 3 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 702 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 660 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 545 160 $ Poids 62 % |
| 4 | 24, rue Lavigne, Boisbriand 2026-04-10 · 719 m · Vendu 230 000 $ (2 055 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +16 649 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 278 986 $ Poids 59 % |
| 5 | 135, Impasse de Galais, Boisbriand 2026-05-21 · 760 m · Vendu 480 000 $ (4 290 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +34 745 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 568 798 $ Poids 59 % |
| 6 | 27, rue Robillard, Sainte-Thérèse 2025-04-07 · 358 m · Vendu 505 000 $ (3 861 $/m²) 130,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie −5 212 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 617 457 $ Poids 58 % |
| 7 | 25, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2025-11-13 · 794 m · Vendu 429 000 $ (3 660 $/m²) 117,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +39 705 $ · Ajust. superficie +19 949 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 531 554 $ Poids 57 % |
| 8 | 11, rue Bélisle, Sainte-Thérèse 2025-09-18 · 632 m · Vendu 508 000 $ (4 417 $/m²) 115 m² · constr. 1959 Ajust. marché +47 072 $ · Ajust. superficie +28 934 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 634 806 $ Poids 57 % |
| 9 | 7, rue de la Bonté, Sainte-Thérèse 2025-05-27 · 695 m · Vendu 302 000 $ (2 300 $/m²) 131,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 988 $ · Ajust. superficie −3 680 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 355 507 $ Poids 54 % |
| 10 | 28, boulevard Desjardins Ouest, Sainte-Thérèse 2026-01-12 · 608 m · Vendu 490 000 $ (4 512 $/m²) 108,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +43 992 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 628 342 $ Poids 53 % |
| 11 | 58, rue Perron, Boisbriand 2025-10-20 · 708 m · Vendu 91 000 $ (813 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +6 587 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 115 119 $ Poids 52 % |
| 12 | 35, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2025-04-23 · 650 m · Vendu 550 000 $ (4 542 $/m²) 121,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +15 896 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 694 050 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.