65 Boulevard DESJARDINS E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
747 600 $
Autre · 3 603 $/m² · 207,5 m² · constr. 2000 · terrain 1 487,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 487,8 m²
Frontage
43,8 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 025 000 $
Rôle antérieur 555 900 $ +84.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795510178600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
438 900 $
Valeur bâtiment
586 100 $
Rôle antérieur
555 900 $
ID provincial
73010795510178600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
877 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
502 500 $
$/m² médian
4 506
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 73 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70-70A-72, rue Saint-Philippe, Sainte-Thérèse 2026-05-01 · 554 m · Vendu 880 000 $ (4 280 $/m²) 205,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +4 066 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 983 163 $ Poids 85 % |
| 2 | 54-56, rue Cadieux, Sainte-Thérèse 2026-02-03 · 416 m · Vendu 992 940 $ (5 066 $/m²) 196 m² · constr. 1971 Ajust. marché +81 466 $ · Ajust. superficie +29 130 $ · Ajust. âge +99 294 $ | 1 202 829 $ Poids 81 % |
| 3 | 53, 53A, 55, rue Joannette, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 339 m · Vendu 991 000 $ (4 742 $/m²) 209 m² · constr. 1966 Ajust. marché +91 719 $ · Ajust. superficie −3 556 $ · Ajust. âge +99 100 $ | 1 178 262 $ Poids 80 % |
| 4 | 30, rue Napoléon, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 711 m · Vendu 675 000 $ (3 160 $/m²) 213,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −9 638 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 606 373 $ Poids 78 % |
| 5 | 51-53-55, rue Gratton, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 381 m · Vendu 959 000 $ (5 295 $/m²) 181,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 900 $ · Ajust. âge +95 900 $ | 1 124 800 $ Poids 72 % |
| 6 | 17, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-06-01 · 774 m · Vendu 769 000 $ (4 009 $/m²) 191,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +9 697 $ · Ajust. superficie +31 474 $ · Ajust. âge +76 900 $ | 887 071 $ Poids 69 % |
| 7 | 3, rue Napoléon, Sainte-Thérèse 2025-12-15 · 765 m · Vendu 625 000 $ (3 070 $/m²) 203,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie +5 986 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 623 948 $ Poids 68 % |
| 8 | 77, 79, 81, rue Saint-Jacques Est, Sainte-Thérèse 2025-08-04 · 262 m · Vendu 362 663 $ (1 884 $/m²) 192,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 947 $ · Ajust. superficie +14 130 $ · Ajust. âge +23 573 $ | 430 313 $ Poids 67 % |
| 9 | 50, RUE NAPOLÉON, Sainte-Thérèse 2025-10-30 · 762 m · Vendu 625 000 $ (3 070 $/m²) 203,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +5 986 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 626 400 $ Poids 65 % |
| 10 | 127-129-129A, Rue Turgeon, Sainte-Thérèse 2026-03-13 · 422 m · Vendu 505 000 $ (2 135 $/m²) 236,5 m² · constr. 1910 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −30 962 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 563 105 $ Poids 64 % |
| 11 | 1-1A, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2025-06-02 · 699 m · Vendu 710 000 $ (3 511 $/m²) 202,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +9 305 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 848 934 $ Poids 54 % |
| 12 | 45, 47 et 49, rue Gratton, Sainte-Thérèse 2026-04-02 · 366 m · Vendu 700 000 $ (4 132 $/m²) 169,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +78 719 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 877 138 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.