210 Rue LIBERSAN · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
560 800 $
Unifamiliale · 6 089 $/m² · 92,1 m² · constr. 1978 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 100 $
Rôle antérieur 412 600 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795603248800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
275 700 $
Rôle antérieur
412 600 $
ID provincial
73010795603248800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 135
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 42 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 506 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +15 918 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 762 997 $ Poids 85 % |
| 2 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 637 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +1 275 $ · Ajust. âge +13 562 $ | 152 167 $ Poids 82 % |
| 3 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 324 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie −2 268 $ · Ajust. âge +7 903 $ | 581 295 $ Poids 78 % |
| 4 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 680 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −19 085 $ · Ajust. âge +43 425 $ | 610 641 $ Poids 74 % |
| 5 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 347 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +8 607 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 622 204 $ Poids 73 % |
| 6 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 653 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −21 379 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 607 979 $ Poids 70 % |
| 7 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 636 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie −5 208 $ · Ajust. âge −16 264 $ | 251 908 $ Poids 69 % |
| 8 | 123, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 443 m · Vendu 420 000 $ (5 257 $/m²) 79,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +32 065 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 499 361 $ Poids 69 % |
| 9 | 133, Rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-06-20 · 290 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +49 050 $ · Ajust. superficie +10 345 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 665 275 $ Poids 66 % |
| 10 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 609 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −26 021 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 497 754 $ Poids 59 % |
| 11 | 23, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 568 m · Vendu 380 000 $ (3 913 $/m²) 97,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −9 784 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 439 595 $ Poids 59 % |
| 12 | 96, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 564 m · Vendu 440 000 $ (5 069 $/m²) 86,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +13 433 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 502 967 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.