206 Rue LIBERSAN · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
564 900 $
Unifamiliale · 6 127 $/m² · 92,2 m² · constr. 1978 · terrain 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 600 $
Rôle antérieur 447 200 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795603297200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 600 $
Valeur bâtiment
314 000 $
Rôle antérieur
447 200 $
ID provincial
73010795603297200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
458 750 $
$/m² médian
4 143
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 43 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 491 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +16 327 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 763 406 $ Poids 86 % |
| 2 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 620 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +1 350 $ · Ajust. âge +13 562 $ | 152 242 $ Poids 83 % |
| 3 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 307 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie −1 985 $ · Ajust. âge +7 903 $ | 581 578 $ Poids 79 % |
| 4 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 670 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −18 791 $ · Ajust. âge +43 425 $ | 610 935 $ Poids 75 % |
| 5 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 331 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +8 914 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 622 511 $ Poids 74 % |
| 6 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 639 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −21 111 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 608 247 $ Poids 71 % |
| 7 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 623 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −16 264 $ | 252 039 $ Poids 70 % |
| 8 | 123, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 427 m · Vendu 420 000 $ (5 257 $/m²) 79,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +32 328 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 499 624 $ Poids 69 % |
| 9 | 23, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 556 m · Vendu 380 000 $ (3 913 $/m²) 97,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −9 588 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 439 791 $ Poids 59 % |
| 10 | 96, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 547 m · Vendu 440 000 $ (5 069 $/m²) 86,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +13 687 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 503 220 $ Poids 59 % |
| 11 | 122, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2025-09-26 · 454 m · Vendu 421 000 $ (5 204 $/m²) 80,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 011 $ · Ajust. superficie +29 402 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 531 513 $ Poids 58 % |
| 12 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 554 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −29 826 $ · Ajust. âge +13 575 $ | 478 129 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.