110 Boulevard RENÉ-A.-ROBERT · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
715 000 $
Unifamiliale · 4 745 $/m² · 150,7 m² · constr. 1973 · terrain 777,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 100 $
Rôle antérieur 575 500 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795603971700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 700 $
Valeur bâtiment
448 400 $
Rôle antérieur
575 500 $
ID provincial
73010795603971700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 161
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 68 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 677 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 780 $ · Ajust. âge −59 415 $ | 614 805 $ Poids 74 % |
| 2 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 765 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 149 $ · Ajust. âge −61 115 $ | 625 736 $ Poids 66 % |
| 3 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 645 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +52 056 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 637 289 $ Poids 53 % |
| 4 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 545 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +66 861 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 778 207 $ Poids 46 % |
| 5 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 548 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +60 576 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 674 740 $ Poids 42 % |
| 6 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie +22 444 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 699 936 $ Poids 38 % |
| 7 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 410 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +66 932 $ · Ajust. âge −2 785 $ | 650 534 $ Poids 38 % |
| 8 | 1, rue Forget, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 292 $/m²) 127,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +38 017 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 523 693 $ Poids 37 % |
| 9 | 8, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2024-10-17 · 660 m · Vendu 590 000 $ (3 864 $/m²) 152,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −3 864 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 764 166 $ Poids 34 % |
| 10 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +45 490 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 639 949 $ Poids 32 % |
| 11 | 8, rue Saint-Alphonse, Sainte-Thérèse 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 441 000 $ (3 421 $/m²) 128,9 m² · constr. 1928 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie +37 292 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 540 296 $ Poids 32 % |
| 12 | 4, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-02-26 · 1.5 km · Vendu 551 500 $ (4 079 $/m²) 135,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 248 $ · Ajust. superficie +31 613 $ · Ajust. âge +55 150 $ | 683 511 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.