114 Boulevard RENÉ-A.-ROBERT · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
638 400 $
Unifamiliale · 5 186 $/m² · 123,1 m² · constr. 1973 · terrain 770,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
770,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 200 $
Rôle antérieur 509 100 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795613202000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 700 $
Valeur bâtiment
355 500 $
Rôle antérieur
509 100 $
ID provincial
73010795613202000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 56 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 658 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie −5 645 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 579 588 $ Poids 81 % |
| 2 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 559 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +2 322 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 616 486 $ Poids 75 % |
| 3 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 611 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 540 $ · Ajust. âge −49 125 $ | 636 415 $ Poids 75 % |
| 4 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 749 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +24 086 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 656 973 $ Poids 72 % |
| 5 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 529 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −9 394 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 701 952 $ Poids 69 % |
| 6 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 406 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +3 667 $ · Ajust. âge −2 785 $ | 587 269 $ Poids 68 % |
| 7 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 552 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +24 777 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 625 091 $ Poids 68 % |
| 8 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 456 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +36 004 $ · Ajust. âge +2 263 $ | 532 646 $ Poids 62 % |
| 9 | 9, rue Hogue, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 391 900 $ (3 279 $/m²) 119,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 903 $ · Ajust. âge +39 190 $ | 436 993 $ Poids 61 % |
| 10 | 3, rue Chatelier, Sainte-Thérèse 2025-08-26 · 535 m · Vendu 149 900 $ (1 331 $/m²) 112,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +12 378 $ · Ajust. superficie +6 989 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 184 257 $ Poids 61 % |
| 11 | 103, rue Dubois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 886 m · Vendu 435 000 $ (3 690 $/m²) 117,9 m² · constr. 1934 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +9 593 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 526 695 $ Poids 60 % |
| 12 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 384 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +34 443 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 584 428 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.