155 Place CHEVIGNY app. 201 app. 201 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
627 300 $
Unifamiliale · 4 439 $/m² · 141,3 m² · constr. 2012 · terrain 136,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
136,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 200 $
Rôle antérieur 402 500 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795643527100010201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 800 $
Valeur bâtiment
399 400 $
Rôle antérieur
402 500 $
ID provincial
73010795643527100010201
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 54 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 381 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 034 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 723 866 $ Poids 66 % |
| 2 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 362 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +40 890 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 874 561 $ Poids 63 % |
| 3 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 892 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +32 405 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 617 637 $ Poids 57 % |
| 4 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 493 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 567 $ · Ajust. âge +71 900 $ | 738 333 $ Poids 56 % |
| 5 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 445 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +77 546 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 828 557 $ Poids 52 % |
| 6 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.0 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie −241 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 779 626 $ Poids 50 % |
| 7 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 387 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −854 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 780 691 $ Poids 49 % |
| 8 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 789 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +40 736 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 654 900 $ Poids 49 % |
| 9 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 489 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +45 385 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 687 472 $ Poids 48 % |
| 10 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 897 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +23 784 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 672 693 $ Poids 48 % |
| 11 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 944 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +52 163 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 671 789 $ Poids 46 % |
| 12 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie +59 334 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 738 605 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.