150 Place CHEVIGNY app. 101 app. 101 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
530 400 $
Unifamiliale · 4 362 $/m² · 121,6 m² · constr. 2013 · terrain 110,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
110,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 400 $
Rôle antérieur 349 700 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795643527100030101
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
352 100 $
Rôle antérieur
349 700 $
ID provincial
73010795643527100030101
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 277
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 38 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 379 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 177 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 746 677 $ Poids 86 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 490 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +19 680 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 770 692 $ Poids 85 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 255 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +24 567 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 611 575 $ Poids 81 % |
| 4 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 428 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −13 538 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 820 133 $ Poids 71 % |
| 5 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 501 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +33 715 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 551 078 $ Poids 69 % |
| 6 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 938 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie −8 781 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 576 452 $ Poids 66 % |
| 7 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 546 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +229 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 642 316 $ Poids 65 % |
| 8 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 454 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +32 808 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 572 438 $ Poids 64 % |
| 9 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 835 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −844 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 613 320 $ Poids 64 % |
| 10 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 998 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 808 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 627 308 $ Poids 63 % |
| 11 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 322 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +30 856 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 651 040 $ Poids 63 % |
| 12 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 778 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie −27 974 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 749 812 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.