150 Place CHEVIGNY app. 306 app. 306 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
580 100 $
Unifamiliale · 4 438 $/m² · 130,7 m² · constr. 2016 · terrain 135 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
135 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 000 $
Rôle antérieur 392 100 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795643527100030306
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
399 200 $
Rôle antérieur
392 100 $
ID provincial
73010795643527100030306
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 277
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 45 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 428 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +11 604 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 845 275 $ Poids 72 % |
| 2 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 778 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie −5 446 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 772 339 $ Poids 71 % |
| 3 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 490 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +46 410 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 797 421 $ Poids 70 % |
| 4 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 379 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 644 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 773 144 $ Poids 69 % |
| 5 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 938 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +10 244 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 595 477 $ Poids 65 % |
| 6 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 255 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +45 077 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 632 085 $ Poids 63 % |
| 7 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 546 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +21 088 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 663 175 $ Poids 60 % |
| 8 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 835 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +18 363 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 632 527 $ Poids 59 % |
| 9 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 998 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +26 683 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 657 808 $ Poids 57 % |
| 10 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 501 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +53 637 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 571 001 $ Poids 51 % |
| 11 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie +31 627 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 723 298 $ Poids 50 % |
| 12 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 955 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −693 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 660 316 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.