200 Place HAREL app. 301 app. 301 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
646 000 $
Unifamiliale · 4 634 $/m² · 139,4 m² · constr. 2008 · terrain 106,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 900 $
Rôle antérieur 429 200 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795684463800010301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 600 $
Valeur bâtiment
449 300 $
Rôle antérieur
429 200 $
ID provincial
73010795684463800010301
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
518 000 $
$/m² médian
4 379
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 57 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 457 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +16 091 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 793 877 $ Poids 83 % |
| 2 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 424 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 128 $ · Ajust. âge +62 910 $ | 712 782 $ Poids 60 % |
| 3 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 562 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +35 641 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 869 312 $ Poids 60 % |
| 4 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 393 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +71 965 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 822 976 $ Poids 56 % |
| 5 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 391 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 948 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 798 448 $ Poids 51 % |
| 6 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 879 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +47 596 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 655 722 $ Poids 51 % |
| 7 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 519 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 695 $ · Ajust. âge +64 710 $ | 727 015 $ Poids 51 % |
| 8 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 335 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −4 910 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 776 635 $ Poids 50 % |
| 9 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.0 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie −4 827 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 761 390 $ Poids 50 % |
| 10 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 886 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +19 397 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 656 205 $ Poids 50 % |
| 11 | 380, rue du Bosquet, Rosemère 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 823 000 $ (6 105 $/m²) 134,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 033 $ · Ajust. superficie +14 042 $ · Ajust. âge +65 840 $ | 975 915 $ Poids 49 % |
| 12 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 387 m · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie −34 450 $ · Ajust. âge +64 750 $ | 735 662 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.