200 Place HAREL app. 406 app. 406 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
604 600 $
Unifamiliale · 4 619 $/m² · 130,9 m² · constr. 2008 · terrain 104,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
104,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 600 $
Rôle antérieur 413 300 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795684463800010406
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
431 200 $
Rôle antérieur
413 300 $
ID provincial
73010795684463800010406
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
518 000 $
$/m² médian
4 379
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 49 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 457 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie −4 951 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 772 835 $ Poids 85 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 393 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +46 997 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 798 009 $ Poids 73 % |
| 3 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 391 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 226 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 773 726 $ Poids 68 % |
| 4 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 562 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +12 157 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 845 827 $ Poids 67 % |
| 5 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 879 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +27 163 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 635 289 $ Poids 62 % |
| 6 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 517 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +45 528 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 632 536 $ Poids 58 % |
| 7 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 982 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie +32 150 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 699 021 $ Poids 55 % |
| 8 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 886 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −231 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 636 577 $ Poids 53 % |
| 9 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 952 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie +33 562 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 670 342 $ Poids 52 % |
| 10 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 811 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +21 547 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 663 633 $ Poids 51 % |
| 11 | 380, rue du Bosquet, Rosemère 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 823 000 $ (6 105 $/m²) 134,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 033 $ · Ajust. superficie −11 905 $ · Ajust. âge +65 840 $ | 949 967 $ Poids 49 % |
| 12 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +10 662 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 595 895 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.