200 Place HAREL app. 602 app. 602 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
683 700 $
Unifamiliale · 4 686 $/m² · 145,9 m² · constr. 2008 · terrain 139,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
139,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
620 400 $
Rôle antérieur 502 000 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795684463800010602
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 200 $
Valeur bâtiment
516 200 $
Rôle antérieur
502 000 $
ID provincial
73010795684463800010602
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
749 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
518 000 $
$/m² médian
4 379
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 63 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 457 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +32 182 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 809 968 $ Poids 75 % |
| 2 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 424 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 122 $ · Ajust. âge +62 910 $ | 726 788 $ Poids 75 % |
| 3 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 519 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 575 $ · Ajust. âge +64 710 $ | 741 135 $ Poids 66 % |
| 4 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 387 m · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie −20 961 $ · Ajust. âge +64 750 $ | 749 152 $ Poids 56 % |
| 5 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 562 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +53 599 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 887 270 $ Poids 52 % |
| 6 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 335 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +8 966 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 790 511 $ Poids 50 % |
| 7 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.0 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie +10 860 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 777 077 $ Poids 49 % |
| 8 | 380, rue du Bosquet, Rosemère 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 823 000 $ (6 105 $/m²) 134,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 033 $ · Ajust. superficie +33 885 $ · Ajust. âge +65 840 $ | 995 758 $ Poids 46 % |
| 9 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 886 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +34 406 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 671 215 $ Poids 45 % |
| 10 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 879 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +63 221 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 671 347 $ Poids 42 % |
| 11 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +42 021 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 627 254 $ Poids 37 % |
| 12 | 235, rue de la Lande, Rosemère 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (3 379 $/m²) 137,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +14 024 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 568 612 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.