220 Rue PAUL-MAINGUY · Blainville
Valeur estimée
578 800 $
Unifamiliale · 5 491 $/m² · 105,4 m² · constr. 2003 · terrain 375,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
375,7 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 500 $
Rôle antérieur 317 100 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
726065230700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 100 $
Valeur bâtiment
314 400 $
Rôle antérieur
317 100 $
ID provincial
73015726065230700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 29 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-06-18 · 186 m · Vendu 578 000 $ (5 558 $/m²) 104 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +3 890 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 603 629 $ Poids 97 % |
| 2 | 208, Rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-03-13 · 73 m · Vendu 489 500 $ (4 549 $/m²) 107,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 383 $ · Ajust. superficie −5 004 $ · Ajust. âge +9 790 $ | 531 669 $ Poids 94 % |
| 3 | 61, rue de Calais, Blainville 2026-07-31 · 493 m · Vendu 589 000 $ (5 752 $/m²) 102,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 628 $ · Ajust. âge +26 505 $ | 624 133 $ Poids 88 % |
| 4 | 218, rue Paul-Mainguy, Blainville 2025-12-12 · 12 m · Vendu 440 000 $ (4 171 $/m²) 105,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −209 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 837 $ Poids 88 % |
| 5 | 10, rue de Calais, Blainville 2026-06-23 · 496 m · Vendu 566 000 $ (5 817 $/m²) 97,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +23 559 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 622 166 $ Poids 81 % |
| 6 | 37, rue de Louviers, Blainville 2026-05-04 · 109 m · Vendu 580 000 $ (6 223 $/m²) 93,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +37 961 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 642 675 $ Poids 78 % |
| 7 | 21, rue de Louviers, Blainville 2026-06-23 · 235 m · Vendu 111 000 $ (1 199 $/m²) 92,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 400 $ · Ajust. superficie +7 672 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 125 621 $ Poids 76 % |
| 8 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 720 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 282 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 588 443 $ Poids 76 % |
| 9 | 1, rue du Mans, Blainville 2026-06-15 · 370 m · Vendu 620 000 $ (5 201 $/m²) 119,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −35 889 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 629 129 $ Poids 71 % |
| 10 | 41, rue de Calais, Blainville 2026-05-20 · 374 m · Vendu 770 000 $ (6 433 $/m²) 119,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie −45 994 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 764 515 $ Poids 69 % |
| 11 | 40, rue du Mans, Blainville 2025-12-10 · 165 m · Vendu 600 000 $ (6 522 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +43 696 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 708 940 $ Poids 67 % |
| 12 | 14, rue Yvan, Blainville 2026-05-12 · 701 m · Vendu 638 000 $ (6 794 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie +39 068 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 748 913 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.