29 Rue CORINNE-DUPUIS · Blainville
Valeur estimée
691 200 $
Unifamiliale · 6 545 $/m² · 105,6 m² · constr. 2012 · terrain 703,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,8 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 400 $
Rôle antérieur 430 600 $ +33.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736107663500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 600 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
430 600 $
ID provincial
73015736107663500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 533
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 51 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Rue Joseph-Légaré, Blainville 2026-07-24 · 477 m · Vendu 599 000 $ (6 063 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 613 $ · Ajust. âge +59 900 $ | 679 513 $ Poids 84 % |
| 2 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 463 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie −9 714 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 366 451 $ Poids 82 % |
| 3 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 690 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 873 $ · Ajust. âge +65 300 $ | 713 427 $ Poids 81 % |
| 4 | 1, rue Joseph-Légaré, Blainville 2026-06-08 · 500 m · Vendu 665 000 $ (6 835 $/m²) 97,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +28 363 $ · Ajust. âge +56 525 $ | 758 274 $ Poids 80 % |
| 5 | 22, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-07-02 · 581 m · Vendu 183 894 $ (1 960 $/m²) 93,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 567 $ · Ajust. âge +18 389 $ | 213 850 $ Poids 70 % |
| 6 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 787 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +1 557 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 649 420 $ Poids 67 % |
| 7 | 128, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-12-19 · 725 m · Vendu 608 800 $ (6 143 $/m²) 99,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 025 $ · Ajust. superficie +19 966 $ · Ajust. âge +60 880 $ | 743 671 $ Poids 66 % |
| 8 | 124, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-12-01 · 751 m · Vendu 565 000 $ (5 583 $/m²) 101,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie +12 283 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 683 921 $ Poids 66 % |
| 9 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 771 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 608 729 $ Poids 60 % |
| 10 | 3, rue Paul-Émile-Borduas, Blainville 2026-08-04 · 565 m · Vendu 606 000 $ (6 809 $/m²) 89 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 515 $ · Ajust. âge +51 510 $ | 714 025 $ Poids 58 % |
| 11 | 16, rue Alfred-Pellan, Blainville 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 655 000 $ (5 838 $/m²) 112,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −19 265 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 709 495 $ Poids 58 % |
| 12 | 21, rue Alfred-Pellan, Blainville 2025-12-03 · 952 m · Vendu 600 000 $ (5 731 $/m²) 104,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +2 579 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 715 823 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.