19 Rue CORINNE-DUPUIS · Blainville
Valeur estimée
798 300 $
Unifamiliale · 4 729 $/m² · 168,8 m² · constr. 2008 · terrain 593 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
620 600 $
Rôle antérieur 450 600 $ +37.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736116265900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 700 $
Valeur bâtiment
408 900 $
Rôle antérieur
450 600 $
ID provincial
73015736116265900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 533
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 66 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 546 m · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge +29 822 $ | 340 591 $ Poids 82 % |
| 2 | 30, 111e Avenue Ouest, Blainville 2025-10-24 · 743 m · Vendu 705 000 $ (4 045 $/m²) 174,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −11 123 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 815 604 $ Poids 64 % |
| 3 | 75, rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-06-13 · 222 m · Vendu 879 304 $ (5 637 $/m²) 156 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 609 $ · Ajust. superficie +36 074 $ · Ajust. âge −17 586 $ | 970 401 $ Poids 62 % |
| 4 | 7, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-05-22 · 919 m · Vendu 698 000 $ (4 477 $/m²) 155,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +28 878 $ · Ajust. âge +69 800 $ | 805 480 $ Poids 61 % |
| 5 | 25, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-10-17 · 883 m · Vendu 717 125 $ (4 609 $/m²) 155,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +66 450 $ · Ajust. superficie +30 418 $ · Ajust. âge +60 956 $ | 874 949 $ Poids 53 % |
| 6 | 11, rue de Lisieux, Blainville 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 839 000 $ (5 392 $/m²) 155,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 580 $ · Ajust. superficie +35 587 $ · Ajust. âge +67 120 $ | 952 287 $ Poids 51 % |
| 7 | 38, 111e Avenue Ouest, Blainville 2025-05-01 · 763 m · Vendu 710 000 $ (4 402 $/m²) 161,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 448 $ · Ajust. superficie +16 507 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 846 754 $ Poids 48 % |
| 8 | 26, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-06-23 · 874 m · Vendu 570 000 $ (3 654 $/m²) 156 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +23 385 $ · Ajust. âge +54 150 $ | 694 603 $ Poids 46 % |
| 9 | 9, rue de la Milice, Blainville 2026-02-23 · 1.3 km · Vendu 796 000 $ (5 025 $/m²) 158,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +65 308 $ · Ajust. superficie +26 131 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 927 239 $ Poids 42 % |
| 10 | 8, 100e Avenue Est, Blainville 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 775 $/m²) 180,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −15 816 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 515 $ Poids 42 % |
| 11 | 16, rue de Provence, Blainville 2026-06-09 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 386 $/m²) 185,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −37 285 $ · Ajust. âge −8 150 $ | 779 842 $ Poids 39 % |
| 12 | 34, de Lisieux, Blainville 2025-09-02 · 1.0 km · Vendu 842 660 $ (4 459 $/m²) 189 m² · constr. 2025 Ajust. marché +78 083 $ · Ajust. superficie −45 031 $ · Ajust. âge −71 626 $ | 804 086 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.