16 Rue CORINNE-DUPUIS · Blainville
Valeur estimée
647 700 $
Unifamiliale · 6 516 $/m² · 99,4 m² · constr. 2010 · terrain 562,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,7 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 100 $
Rôle antérieur 365 200 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736116737800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 900 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
365 200 $
ID provincial
73015736116737800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 509
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 42 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Rue Joseph-Légaré, Blainville 2026-07-24 · 354 m · Vendu 599 000 $ (6 063 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 819 $ · Ajust. âge +53 910 $ | 654 729 $ Poids 94 % |
| 2 | 1, rue Joseph-Légaré, Blainville 2026-06-08 · 379 m · Vendu 665 000 $ (6 835 $/m²) 97,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +7 176 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 730 437 $ Poids 92 % |
| 3 | 22, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-07-02 · 459 m · Vendu 183 894 $ (1 960 $/m²) 93,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 489 $ · Ajust. âge +18 389 $ | 207 773 $ Poids 86 % |
| 4 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 575 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 757 $ · Ajust. âge +65 300 $ | 694 543 $ Poids 78 % |
| 5 | 3, rue Paul-Émile-Borduas, Blainville 2026-08-04 · 446 m · Vendu 606 000 $ (6 809 $/m²) 89 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 407 $ · Ajust. âge +45 450 $ | 686 857 $ Poids 77 % |
| 6 | 128, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-12-19 · 604 m · Vendu 608 800 $ (6 143 $/m²) 99,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 025 $ · Ajust. superficie +921 $ · Ajust. âge +60 880 $ | 724 626 $ Poids 75 % |
| 7 | 124, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-12-01 · 630 m · Vendu 565 000 $ (5 583 $/m²) 101,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie −5 025 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 666 613 $ Poids 73 % |
| 8 | 20, rue Jean-Dallaire, Blainville 2026-07-28 · 431 m · Vendu 535 000 $ (6 135 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 425 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 623 250 $ Poids 72 % |
| 9 | 1356, rue Adélard, Blainville 2026-04-23 · 706 m · Vendu 590 000 $ (6 365 $/m²) 92,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie +21 321 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 694 275 $ Poids 72 % |
| 10 | 14, rue Yvan, Blainville 2026-05-12 · 793 m · Vendu 638 000 $ (6 794 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie +18 685 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 728 530 $ Poids 70 % |
| 11 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 346 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie −19 125 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 353 641 $ Poids 70 % |
| 12 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 718 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −14 533 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 633 330 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.