30 Rue CORINNE-DUPUIS · Blainville
Valeur estimée
704 700 $
Unifamiliale · 5 144 $/m² · 137 m² · constr. 2014 · terrain 806,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
806,2 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 300 $
Rôle antérieur 431 700 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736118100600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 700 $
Valeur bâtiment
361 600 $
Rôle antérieur
431 700 $
ID provincial
73015736118100600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
5 583
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 53 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 731 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +32 829 $ · Ajust. âge −13 975 $ | 584 903 $ Poids 65 % |
| 2 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 728 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +23 471 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 774 778 $ Poids 62 % |
| 3 | 49, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (4 925 $/m²) 139,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −5 171 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 756 967 $ Poids 56 % |
| 4 | 1365, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-16 · 748 m · Vendu 50 000 $ (372 $/m²) 134,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +503 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 52 141 $ Poids 56 % |
| 5 | 72, 111e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (4 839 $/m²) 130,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 452 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 709 452 $ Poids 55 % |
| 6 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 624 m · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie −20 954 $ · Ajust. âge +29 822 $ | 310 844 $ Poids 54 % |
| 7 | 53, rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-05-30 · 300 m · Vendu 570 000 $ (4 664 $/m²) 122,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +34 517 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 669 704 $ Poids 54 % |
| 8 | 1369, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-04 · 719 m · Vendu 560 000 $ (4 382 $/m²) 127,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +20 156 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 595 702 $ Poids 53 % |
| 9 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 488 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +37 946 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 417 512 $ Poids 50 % |
| 10 | 76, rue de la Sentinelle, Blainville 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 802 000 $ (5 795 $/m²) 138,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +74 226 $ · Ajust. superficie −4 056 $ · Ajust. âge +72 180 $ | 944 350 $ Poids 50 % |
| 11 | 75, rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-06-13 · 374 m · Vendu 879 304 $ (5 637 $/m²) 156 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 609 $ · Ajust. superficie −53 547 $ · Ajust. âge +8 793 $ | 907 159 $ Poids 48 % |
| 12 | 96, Rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-03-04 · 258 m · Vendu 685 000 $ (5 619 $/m²) 121,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +42 426 $ · Ajust. âge +17 125 $ | 836 303 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.