66 Rue JEAN-MARC-DANSRO · Blainville
Valeur estimée
635 900 $
Unifamiliale · 5 412 $/m² · 117,5 m² · constr. 1988 · terrain 492,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
492,6 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 800 $
Rôle antérieur 357 600 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736162040600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 400 $
Valeur bâtiment
334 400 $
Rôle antérieur
357 600 $
ID provincial
73015736162040600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 242
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 40 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 553 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 624 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 576 974 $ Poids 82 % |
| 2 | 35, Rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-11-13 · 368 m · Vendu 606 550 $ (5 509 $/m²) 110,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 137 $ · Ajust. superficie +20 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 071 $ Poids 75 % |
| 3 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 351 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +33 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 403 $ Poids 75 % |
| 4 | 1, rue du Mans, Blainville 2026-06-15 · 833 m · Vendu 620 000 $ (5 201 $/m²) 119,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −4 421 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 614 097 $ Poids 72 % |
| 5 | 41, rue de Calais, Blainville 2026-05-20 · 894 m · Vendu 770 000 $ (6 433 $/m²) 119,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie −7 076 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 745 683 $ Poids 68 % |
| 6 | 68, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-08-26 · 269 m · Vendu 727 500 $ (6 755 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 074 $ · Ajust. superficie +33 099 $ · Ajust. âge +3 638 $ | 824 310 $ Poids 67 % |
| 7 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 459 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +32 440 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 680 304 $ Poids 67 % |
| 8 | 35, rue du Havre, Blainville 2025-08-29 · 662 m · Vendu 530 000 $ (4 514 $/m²) 117,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +226 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 568 691 $ Poids 64 % |
| 9 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 383 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +61 858 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 812 870 $ Poids 63 % |
| 10 | 40, rue De La Flandre, Blainville 2026-01-27 · 873 m · Vendu 730 000 $ (5 845 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −21 625 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 735 787 $ Poids 61 % |
| 11 | 1381, rue d'Alençon, Blainville 2025-10-06 · 821 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −3 993 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 593 898 $ Poids 60 % |
| 12 | 72, 111e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-15 · 919 m · Vendu 630 000 $ (4 839 $/m²) 130,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 726 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 586 674 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.