19 Rue JEAN-MARC-DANSRO · Blainville
Valeur estimée
697 400 $
Unifamiliale · 4 375 $/m² · 159,4 m² · constr. 1988 · terrain 487,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,8 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
583 400 $
Rôle antérieur 399 700 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736164458600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 800 $
Valeur bâtiment
396 600 $
Rôle antérieur
399 700 $
ID provincial
73015736164458600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
566 000 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 52 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-05-22 · 462 m · Vendu 698 000 $ (4 477 $/m²) 155,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +7 835 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 637 $ Poids 89 % |
| 2 | 25, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-10-17 · 396 m · Vendu 717 125 $ (4 609 $/m²) 155,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +66 450 $ · Ajust. superficie +8 757 $ · Ajust. âge −10 757 $ | 781 575 $ Poids 76 % |
| 3 | 26, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-06-23 · 395 m · Vendu 570 000 $ (3 654 $/m²) 156 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +6 212 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 620 430 $ Poids 65 % |
| 4 | 11, rue de Lisieux, Blainville 2026-05-20 · 984 m · Vendu 839 000 $ (5 392 $/m²) 155,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 580 $ · Ajust. superficie +10 245 $ · Ajust. âge −16 780 $ | 843 044 $ Poids 63 % |
| 5 | 95, rue de la Picardie, Blainville 2025-10-10 · 808 m · Vendu 845 000 $ (5 109 $/m²) 165,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −15 326 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 823 473 $ Poids 60 % |
| 6 | 1202, rue John-Tapp, Blainville 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 203 000 $ (1 267 $/m²) 160,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 560 $ · Ajust. superficie −507 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 184 753 $ Poids 57 % |
| 7 | 28, rue de la Flandre, Blainville 2026-05-12 · 992 m · Vendu 860 000 $ (4 968 $/m²) 173,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie −34 032 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 793 812 $ Poids 56 % |
| 8 | 30, 111e Avenue Ouest, Blainville 2025-10-24 · 841 m · Vendu 705 000 $ (4 045 $/m²) 174,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −30 133 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 726 094 $ Poids 53 % |
| 9 | 8, 100e Avenue Est, Blainville 2025-09-26 · 721 m · Vendu 500 000 $ (2 775 $/m²) 180,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −28 857 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 567 474 $ Poids 49 % |
| 10 | 16, rue de Provence, Blainville 2026-06-09 · 782 m · Vendu 815 000 $ (4 386 $/m²) 185,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −57 901 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 685 876 $ Poids 48 % |
| 11 | 18, rue de Bernay, Blainville 2025-04-14 · 714 m · Vendu 494 080 $ (3 276 $/m²) 150,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +65 717 $ · Ajust. superficie +14 088 $ · Ajust. âge −49 408 $ | 524 477 $ Poids 47 % |
| 12 | 9, de Bernay, Blainville 2025-04-10 · 711 m · Vendu 541 092 $ (3 588 $/m²) 150,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 970 $ · Ajust. superficie +15 429 $ · Ajust. âge −54 109 $ | 574 381 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.