119 Rue JEAN-MARC-DANSRO · Blainville
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 6 905 $/m² · 83,8 m² · constr. 1989 · terrain 475,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,5 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 500 $
Rôle antérieur 315 100 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736173499800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 000 $
Valeur bâtiment
276 500 $
Rôle antérieur
315 100 $
ID provincial
73015736173499800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
5 224
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 29 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-06-16 · 414 m · Vendu 591 000 $ (7 002 $/m²) 84,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 452 $ · Ajust. superficie −2 101 $ · Ajust. âge +2 955 $ | 599 307 $ Poids 92 % |
| 2 | 21, 104e Avenue E, Blainville 2026-01-20 · 337 m · Vendu 552 000 $ (6 426 $/m²) 85,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 088 $ · Ajust. superficie −6 747 $ · Ajust. âge +11 040 $ | 607 381 $ Poids 86 % |
| 3 | 10, rue Louise-Carrier, Blainville 2026-01-16 · 401 m · Vendu 725 000 $ (8 529 $/m²) 85 m² · constr. 1989 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −5 118 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 982 $ Poids 84 % |
| 4 | 1344, rue de Lisieux, Blainville 2026-06-17 · 592 m · Vendu 529 000 $ (6 817 $/m²) 77,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 671 $ · Ajust. superficie +21 133 $ · Ajust. âge +31 740 $ | 588 543 $ Poids 78 % |
| 5 | 20, 100e Avenue Est, Blainville 2025-12-02 · 545 m · Vendu 450 000 $ (5 214 $/m²) 86,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −6 518 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 528 415 $ Poids 75 % |
| 6 | 23, 109e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-18 · 715 m · Vendu 542 000 $ (6 913 $/m²) 78,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +18 666 $ · Ajust. âge +29 810 $ | 597 310 $ Poids 74 % |
| 7 | 22, 109ième avenue Ouest, Blainville 2026-05-29 · 713 m · Vendu 605 000 $ (7 717 $/m²) 78,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +20 835 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 669 764 $ Poids 73 % |
| 8 | 41, rue de Deauville, Blainville 2026-06-16 · 893 m · Vendu 540 000 $ (6 545 $/m²) 82,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 255 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 564 564 $ Poids 69 % |
| 9 | 1356, rue Adélard, Blainville 2026-04-23 · 607 m · Vendu 590 000 $ (6 365 $/m²) 92,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie −28 323 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 644 631 $ Poids 69 % |
| 10 | 3, rue Ozias-Leduc, Blainville 2025-07-30 · 414 m · Vendu 569 900 $ (6 411 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 067 $ · Ajust. superficie −16 347 $ · Ajust. âge +11 398 $ | 595 018 $ Poids 65 % |
| 11 | 34, rue de Deauville, Blainville 2025-11-24 · 841 m · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 503 041 $ Poids 63 % |
| 12 | 34, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-06-12 · 479 m · Vendu 586 100 $ (7 019 $/m²) 83,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 398 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge +2 931 $ | 638 481 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.