129 Rue SARAH-GARTH · Blainville
Valeur estimée
742 600 $
Unifamiliale · 5 335 $/m² · 139,2 m² · constr. 2001 · terrain 669,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,3 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
631 200 $
Rôle antérieur 402 700 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736177578200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 400 $
Valeur bâtiment
438 800 $
Rôle antérieur
402 700 $
ID provincial
73015736177578200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 58 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-05-20 · 543 m · Vendu 685 000 $ (4 925 $/m²) 139,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +246 $ · Ajust. âge +37 675 $ | 731 559 $ Poids 86 % |
| 2 | 46, rue de la Sentinelle, Blainville 2026-06-22 · 787 m · Vendu 820 000 $ (5 994 $/m²) 136,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 862 133 $ Poids 75 % |
| 3 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 535 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +28 906 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 761 313 $ Poids 67 % |
| 4 | 7, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-05-22 · 725 m · Vendu 698 000 $ (4 477 $/m²) 155,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −37 385 $ · Ajust. âge +45 370 $ | 714 787 $ Poids 62 % |
| 5 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 842 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +37 844 $ · Ajust. âge −50 310 $ | 553 583 $ Poids 58 % |
| 6 | 25, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-10-17 · 644 m · Vendu 717 125 $ (4 609 $/m²) 155,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +66 450 $ · Ajust. superficie −37 792 $ · Ajust. âge +35 856 $ | 781 640 $ Poids 55 % |
| 7 | 66, 101e avenue Est, Blainville 2025-07-16 · 733 m · Vendu 717 000 $ (5 575 $/m²) 128,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 828 $ · Ajust. superficie +29 550 $ · Ajust. âge −35 850 $ | 748 528 $ Poids 52 % |
| 8 | 1365, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-16 · 840 m · Vendu 50 000 $ (372 $/m²) 134,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +912 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 49 300 $ Poids 52 % |
| 9 | 16, rue Alfred-Pellan, Blainville 2026-06-22 · 439 m · Vendu 655 000 $ (5 838 $/m²) 112,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +78 810 $ · Ajust. âge +36 025 $ | 778 095 $ Poids 50 % |
| 10 | 1, rue de la Flandre, Blainville 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 639 000 $ (4 893 $/m²) 130,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 800 $ · Ajust. superficie +21 039 $ · Ajust. âge +28 755 $ | 737 594 $ Poids 49 % |
| 11 | 22, rue de l'Infanterie, Blainville 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (5 856 $/m²) 122,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +50 068 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 826 270 $ Poids 47 % |
| 12 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 502 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +41 286 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 398 751 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.