110 Rue JEAN-MARC-DANSRO · Blainville
Valeur estimée
613 300 $
Unifamiliale · 5 880 $/m² · 104,3 m² · constr. 1987 · terrain 496,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
496,1 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 500 $
Rôle antérieur 330 200 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736183206000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 800 $
Valeur bâtiment
298 700 $
Rôle antérieur
330 200 $
ID provincial
73015736183206000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
5 224
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 36 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 439 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +16 994 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 768 005 $ Poids 88 % |
| 2 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 409 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −4 253 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 641 974 $ Poids 86 % |
| 3 | 5, 100e Avenue, Blainville 2026-02-23 · 544 m · Vendu 557 500 $ (5 783 $/m²) 96,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +22 844 $ · Ajust. âge +5 575 $ | 631 659 $ Poids 75 % |
| 4 | 35, Rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-11-13 · 478 m · Vendu 606 550 $ (5 509 $/m²) 110,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 137 $ · Ajust. superficie −15 976 $ · Ajust. âge −3 033 $ | 643 678 $ Poids 74 % |
| 5 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 806 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 092 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 540 433 $ Poids 70 % |
| 6 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 725 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −1 817 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 643 322 $ Poids 70 % |
| 7 | 1235, rue Jacques-Desrosiers, Blainville 2026-04-22 · 825 m · Vendu 565 000 $ (5 696 $/m²) 99,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +14 524 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 593 987 $ Poids 69 % |
| 8 | 1356, rue Adélard, Blainville 2026-04-23 · 638 m · Vendu 590 000 $ (6 365 $/m²) 92,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie +36 915 $ · Ajust. âge +56 050 $ | 706 918 $ Poids 66 % |
| 9 | 71, 92e Avenue Est, Blainville 2026-06-22 · 972 m · Vendu 596 000 $ (5 895 $/m²) 101,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +9 432 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 586 128 $ Poids 64 % |
| 10 | 14, rue Yvan, Blainville 2026-05-12 · 768 m · Vendu 638 000 $ (6 794 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie +35 331 $ · Ajust. âge +35 090 $ | 716 466 $ Poids 64 % |
| 11 | 4, rue Perdrix, Blainville 2026-03-30 · 901 m · Vendu 724 200 $ (7 466 $/m²) 97 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 307 $ · Ajust. superficie +27 251 $ · Ajust. âge −7 242 $ | 799 516 $ Poids 62 % |
| 12 | 48, rue du Poitou, Blainville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 268 $/m²) 100,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 747 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 543 780 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.