150 Rue SARAH-GARTH · Blainville
Valeur estimée
680 100 $
Unifamiliale · 5 305 $/m² · 128,2 m² · constr. 1991 · terrain 591,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,6 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 900 $
Rôle antérieur 350 900 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736186100000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 900 $
Valeur bâtiment
391 000 $
Rôle antérieur
350 900 $
ID provincial
73015736186100000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 169
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 48 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 390 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +1 729 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 702 637 $ Poids 80 % |
| 2 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 738 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +12 767 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 522 916 $ Poids 75 % |
| 3 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 500 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +49 919 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 704 389 $ Poids 66 % |
| 4 | 22, rue de l'Infanterie, Blainville 2026-04-02 · 893 m · Vendu 715 000 $ (5 856 $/m²) 122,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +17 860 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 758 313 $ Poids 65 % |
| 5 | 66, 101e avenue Est, Blainville 2025-07-16 · 561 m · Vendu 717 000 $ (5 575 $/m²) 128,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 828 $ · Ajust. superficie −1 115 $ · Ajust. âge −71 700 $ | 682 013 $ Poids 63 % |
| 6 | 40, rue De La Flandre, Blainville 2026-01-27 · 923 m · Vendu 730 000 $ (5 845 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +9 644 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 778 006 $ Poids 62 % |
| 7 | 1, rue de la Flandre, Blainville 2026-03-16 · 995 m · Vendu 639 000 $ (4 893 $/m²) 130,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 800 $ · Ajust. superficie −5 871 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 678 734 $ Poids 61 % |
| 8 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 432 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 960 $ · Ajust. âge +13 060 $ | 730 020 $ Poids 60 % |
| 9 | 74, rue Jean-Marc-Dansero, Blainville 2025-06-19 · 466 m · Vendu 173 000 $ (1 464 $/m²) 118,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 286 $ · Ajust. superficie +7 318 $ · Ajust. âge +3 460 $ | 198 064 $ Poids 57 % |
| 10 | 1365, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-16 · 731 m · Vendu 50 000 $ (372 $/m²) 134,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −1 136 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 46 502 $ Poids 55 % |
| 11 | 1369, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-04 · 765 m · Vendu 560 000 $ (4 382 $/m²) 127,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +876 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 534 421 $ Poids 55 % |
| 12 | 91, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-06-23 · 344 m · Vendu 652 000 $ (5 821 $/m²) 112 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 839 $ · Ajust. superficie +47 154 $ · Ajust. âge +13 040 $ | 766 033 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.