110 Rue SARAH-GARTH · Blainville
Valeur estimée
700 300 $
Unifamiliale · 4 694 $/m² · 149,2 m² · constr. 1993 · terrain 783,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
783,4 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 900 $
Rôle antérieur 365 400 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736188302100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 000 $
Valeur bâtiment
381 900 $
Rôle antérieur
365 400 $
ID provincial
73015736188302100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 52 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 384 m · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie −9 541 $ · Ajust. âge +7 455 $ | 299 890 $ Poids 86 % |
| 2 | 49, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-05-20 · 525 m · Vendu 685 000 $ (4 925 $/m²) 139,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +24 869 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 728 781 $ Poids 81 % |
| 3 | 7, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-05-22 · 761 m · Vendu 698 000 $ (4 477 $/m²) 155,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −14 999 $ · Ajust. âge +17 450 $ | 709 253 $ Poids 73 % |
| 4 | 46, rue de la Sentinelle, Blainville 2026-06-22 · 753 m · Vendu 820 000 $ (5 994 $/m²) 136,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +37 164 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 859 304 $ Poids 69 % |
| 5 | 25, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-10-17 · 677 m · Vendu 717 125 $ (4 609 $/m²) 155,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +66 450 $ · Ajust. superficie −14 748 $ · Ajust. âge +7 171 $ | 775 999 $ Poids 65 % |
| 6 | 26, rue Louise-Carrier, Blainville 2025-06-23 · 686 m · Vendu 570 000 $ (3 654 $/m²) 156 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −12 423 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 616 045 $ Poids 55 % |
| 7 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 597 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +53 612 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 760 819 $ Poids 52 % |
| 8 | 75, rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-06-13 · 758 m · Vendu 879 304 $ (5 637 $/m²) 156 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 609 $ · Ajust. superficie −19 164 $ · Ajust. âge −83 534 $ | 849 215 $ Poids 52 % |
| 9 | 95, rue de la Picardie, Blainville 2025-10-10 · 842 m · Vendu 845 000 $ (5 109 $/m²) 165,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −41 381 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 814 318 $ Poids 49 % |
| 10 | 1365, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-16 · 913 m · Vendu 50 000 $ (372 $/m²) 134,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +2 774 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 50 412 $ Poids 43 % |
| 11 | 66, 101e avenue Est, Blainville 2025-07-16 · 724 m · Vendu 717 000 $ (5 575 $/m²) 128,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 828 $ · Ajust. superficie +57 427 $ · Ajust. âge −64 530 $ | 747 725 $ Poids 42 % |
| 12 | 1202, rue John-Tapp, Blainville 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 203 000 $ (1 267 $/m²) 160,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 560 $ · Ajust. superficie −6 969 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 183 365 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.