29 101E AVENUE E · Blainville
Valeur estimée
795 100 $
Unifamiliale · 4 872 $/m² · 163,2 m² · constr. 2010 · terrain 753,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,5 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 500 $
Rôle antérieur 515 400 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736190683600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 200 $
Valeur bâtiment
577 300 $
Rôle antérieur
515 400 $
ID provincial
73015736190683600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
856 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
542 500 $
$/m² médian
5 229
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 65 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1202, rue John-Tapp, Blainville 2026-05-08 · 542 m · Vendu 203 000 $ (1 267 $/m²) 160,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 560 $ · Ajust. superficie +1 901 $ · Ajust. âge +2 030 $ | 209 491 $ Poids 85 % |
| 2 | 11, rue de Lisieux, Blainville 2026-05-20 · 802 m · Vendu 839 000 $ (5 392 $/m²) 155,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 580 $ · Ajust. superficie +20 490 $ · Ajust. âge +75 510 $ | 945 579 $ Poids 71 % |
| 3 | 1188, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-10-02 · 775 m · Vendu 520 000 $ (3 039 $/m²) 171,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −12 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 180 $ Poids 60 % |
| 4 | 22, rue des Chardonnerets, Blainville 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (4 436 $/m²) 170,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −15 526 $ · Ajust. âge +18 875 $ | 767 869 $ Poids 53 % |
| 5 | 1186, boulevard Du Curé-Labelle, Blainville 2025-06-03 · 790 m · Vendu 505 000 $ (3 035 $/m²) 166,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie −4 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 845 $ Poids 51 % |
| 6 | 1188, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-04-01 · 770 m · Vendu 535 000 $ (3 215 $/m²) 166,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie −5 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 015 $ Poids 46 % |
| 7 | 34, rue des Éperviers, Blainville 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 769 500 $ (4 362 $/m²) 176,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 304 $ · Ajust. superficie −28 791 $ · Ajust. âge +19 238 $ | 831 250 $ Poids 46 % |
| 8 | 25, rue des Verdiers, Blainville 2025-06-18 · 841 m · Vendu 738 000 $ (4 151 $/m²) 177,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 941 $ · Ajust. superficie −30 300 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 794 471 $ Poids 45 % |
| 9 | 50, rue Pilon, Blainville 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 997 $/m²) 145,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +36 175 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 681 489 $ Poids 43 % |
| 10 | 1205, rue Vianney, Blainville 2025-05-30 · 810 m · Vendu 300 000 $ (1 613 $/m²) 186 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −18 387 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 338 422 $ Poids 37 % |
| 11 | 5, rue des Sarcelles, Blainville 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 712 000 $ (4 341 $/m²) 164 m² · constr. 2001 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie −1 737 $ · Ajust. âge +32 040 $ | 771 210 $ Poids 37 % |
| 12 | 49, rue des Verdiers, Blainville 2025-07-15 · 729 m · Vendu 745 000 $ (5 589 $/m²) 133,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +83 554 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 897 660 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.