15 Rue DINARS · Blainville
Valeur estimée
759 200 $
Unifamiliale · 5 657 $/m² · 134,2 m² · constr. 2002 · terrain 804 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
637 900 $
Rôle antérieur 411 600 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736246698500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 700 $
Valeur bâtiment
337 200 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
73015736246698500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
778 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 196
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 61 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-09 · 219 m · Vendu 775 000 $ (6 291 $/m²) 123,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +59 187 $ · Ajust. superficie +34 598 $ · Ajust. âge +27 125 $ | 895 910 $ Poids 83 % |
| 2 | 12 990, rue Henri-Bourassa, Mirabel 2026-03-13 · 859 m · Vendu 700 000 $ (5 201 $/m²) 134,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −1 040 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 755 919 $ Poids 68 % |
| 3 | 1420, boulevard Céloron, Blainville 2026-07-02 · 865 m · Vendu 665 000 $ (5 333 $/m²) 124,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 331 $ · Ajust. âge +3 325 $ | 693 656 $ Poids 66 % |
| 4 | 33, rue François-Baillairgé, Blainville 2025-11-12 · 785 m · Vendu 312 179 $ (2 262 $/m²) 138 m² · constr. 2004 Ajust. marché +28 893 $ · Ajust. superficie −4 298 $ · Ajust. âge −3 122 $ | 333 652 $ Poids 64 % |
| 5 | 7, rue Louis-Dulongpré, Blainville 2026-04-27 · 636 m · Vendu 880 000 $ (5 820 $/m²) 151,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 727 $ · Ajust. superficie −49 471 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 853 056 $ Poids 63 % |
| 6 | 28, rue du Voltigeur, Blainville 2026-07-15 · 879 m · Vendu 801 000 $ (5 490 $/m²) 145,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 117 $ · Ajust. âge +12 015 $ | 780 898 $ Poids 63 % |
| 7 | 33, rue Louis-Dulongpré, Blainville 2025-08-25 · 555 m · Vendu 900 000 $ (6 250 $/m²) 144 m² · constr. 2004 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −30 625 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 934 693 $ Poids 62 % |
| 8 | 1248, boulevard Céloron, Blainville 2026-04-22 · 986 m · Vendu 630 000 $ (5 004 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +20 766 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 692 094 $ Poids 59 % |
| 9 | 1426, rue Jean-Paul-Riopelle, Blainville 2026-06-22 · 979 m · Vendu 560 000 $ (4 586 $/m²) 122,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +27 748 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 592 009 $ Poids 57 % |
| 10 | 118, rue de la Sentinelle, Blainville 2025-10-08 · 973 m · Vendu 810 000 $ (5 912 $/m²) 137 m² · constr. 2000 Ajust. marché +75 056 $ · Ajust. superficie −8 277 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 884 879 $ Poids 53 % |
| 11 | 1417, rue Maurice-Cullen, Blainville 2025-07-09 · 683 m · Vendu 649 000 $ (5 276 $/m²) 123 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 241 $ · Ajust. superficie +29 548 $ · Ajust. âge +22 715 $ | 735 504 $ Poids 52 % |
| 12 | 9, Joseph-Bouchette, Blainville 2025-07-15 · 827 m · Vendu 765 000 $ (5 472 $/m²) 139,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 361 $ · Ajust. superficie −15 322 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 778 564 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.