24 Rue DOUBLONS · Blainville
Valeur estimée
1 026 200 $
Unifamiliale · 4 915 $/m² · 208,8 m² · constr. 2003 · terrain 1 023,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 023,7 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
938 100 $
Rôle antérieur 615 800 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736279696800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 100 $
Valeur bâtiment
608 000 $
Rôle antérieur
615 800 $
ID provincial
73015736279696800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 084 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
917 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
695 000 $
$/m² médian
5 004
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 84 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue des Pistoles, Blainville 2026-07-21 · 139 m · Vendu 894 000 $ (4 410 $/m²) 202,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 452 $ · Ajust. âge +0 $ | 907 452 $ Poids 97 % |
| 2 | 13, rue des Écus, Blainville 2026-05-21 · 217 m · Vendu 910 000 $ (4 383 $/m²) 207,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +2 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 924 105 $ Poids 96 % |
| 3 | 22, rue des Doublons, Blainville 2026-04-23 · 30 m · Vendu 950 000 $ (4 904 $/m²) 193,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +37 029 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 020 847 $ Poids 89 % |
| 4 | 5, rue des Liards, Blainville 2026-07-30 · 320 m · Vendu 940 000 $ (4 958 $/m²) 189,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 595 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 996 995 $ Poids 83 % |
| 5 | 10, rue du Blainvillier, Blainville 2026-05-29 · 601 m · Vendu 780 000 $ (3 842 $/m²) 203 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +11 143 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 804 878 $ Poids 83 % |
| 6 | 4, rue des Taëls, Blainville 2026-06-12 · 423 m · Vendu 865 000 $ (4 579 $/m²) 188,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +45 562 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 960 395 $ Poids 79 % |
| 7 | 18585, rue Roger-Lemelin, Mirabel 2026-06-22 · 749 m · Vendu 890 000 $ (4 475 $/m²) 198,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +22 149 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 883 322 $ Poids 74 % |
| 8 | 56, rue des Ducats, Blainville 2026-07-17 · 469 m · Vendu 925 000 $ (3 991 $/m²) 231,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 891 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 869 859 $ Poids 74 % |
| 9 | 13810, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-07-10 · 814 m · Vendu 825 000 $ (3 949 $/m²) 208,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 804 178 $ Poids 74 % |
| 10 | 18695, Croissant Gaston-Miron, Mirabel 2026-07-02 · 813 m · Vendu 790 000 $ (3 776 $/m²) 209,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −755 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 769 495 $ Poids 74 % |
| 11 | 13795, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-04-01 · 736 m · Vendu 915 000 $ (4 534 $/m²) 201,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 148 $ · Ajust. superficie +15 870 $ · Ajust. âge −50 325 $ | 917 692 $ Poids 74 % |
| 12 | 53, rue des Souverains, Blainville 2025-12-02 · 580 m · Vendu 900 000 $ (4 453 $/m²) 202,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 866 $ · Ajust. superficie +14 918 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 008 284 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.