15 Rue LIARDS · Blainville
Valeur estimée
839 300 $
Unifamiliale · 5 380 $/m² · 156 m² · constr. 2003 · terrain 966,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,3 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
760 000 $
Rôle antérieur 476 900 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736295084800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 500 $
Valeur bâtiment
503 500 $
Rôle antérieur
476 900 $
ID provincial
73015736295084800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
848 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
5 165
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 71 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, Rue des Souverains, Blainville 2026-05-20 · 483 m · Vendu 800 000 $ (5 138 $/m²) 155,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +771 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 822 858 $ Poids 88 % |
| 2 | 28, rue du Voltigeur, Blainville 2026-07-15 · 646 m · Vendu 801 000 $ (5 490 $/m²) 145,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 725 $ · Ajust. âge +16 020 $ | 844 745 $ Poids 77 % |
| 3 | 7, rue Louis-Dulongpré, Blainville 2026-04-27 · 875 m · Vendu 880 000 $ (5 820 $/m²) 151,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 727 $ · Ajust. superficie +13 968 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 920 895 $ Poids 68 % |
| 4 | 82, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-01-09 · 904 m · Vendu 800 000 $ (4 963 $/m²) 161,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −12 903 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 909 138 $ Poids 62 % |
| 5 | 6A, rue du Blainvillier, Blainville 2025-05-08 · 364 m · Vendu 713 000 $ (4 618 $/m²) 154,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +3 694 $ · Ajust. âge +39 215 $ | 819 625 $ Poids 61 % |
| 6 | 57, rue des Florins, Blainville 2026-03-13 · 464 m · Vendu 785 000 $ (4 385 $/m²) 179 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie −50 433 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 806 292 $ Poids 61 % |
| 7 | 1381, boulevard Céloron, Blainville 2025-12-17 · 913 m · Vendu 605 000 $ (3 714 $/m²) 162,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie −12 813 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 657 975 $ Poids 59 % |
| 8 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie −3 180 $ · Ajust. âge +22 366 $ | 321 162 $ Poids 58 % |
| 9 | 9, rue de la Milice, Blainville 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 796 000 $ (5 025 $/m²) 158,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +65 308 $ · Ajust. superficie −6 030 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 875 178 $ Poids 54 % |
| 10 | 9, rue Yves-Tessier, Blainville 2026-06-16 · 755 m · Vendu 764 000 $ (4 259 $/m²) 179,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 634 $ · Ajust. superficie −49 826 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 808 $ Poids 54 % |
| 11 | 118, rue de la Sentinelle, Blainville 2025-10-08 · 676 m · Vendu 810 000 $ (5 912 $/m²) 137 m² · constr. 2000 Ajust. marché +75 056 $ · Ajust. superficie +56 168 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 953 374 $ Poids 53 % |
| 12 | 35, rue de la Milice, Blainville 2025-10-09 · 908 m · Vendu 665 000 $ (4 580 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +24 731 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 764 652 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.