19 Rue LIARDS · Blainville
Valeur estimée
834 200 $
Unifamiliale · 5 210 $/m² · 160,1 m² · constr. 2004 · terrain 861 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 700 $
Rôle antérieur 461 400 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736295400700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 500 $
Valeur bâtiment
489 200 $
Rôle antérieur
461 400 $
ID provincial
73015736295400700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
664 500 $
$/m² médian
5 109
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 71 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue du Voltigeur, Blainville 2026-07-15 · 609 m · Vendu 801 000 $ (5 490 $/m²) 145,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 979 $ · Ajust. âge +20 025 $ | 860 004 $ Poids 74 % |
| 2 | 57, rue des Florins, Blainville 2026-03-13 · 461 m · Vendu 785 000 $ (4 385 $/m²) 179 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie −41 443 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 819 208 $ Poids 69 % |
| 3 | 7, rue Louis-Dulongpré, Blainville 2026-04-27 · 885 m · Vendu 880 000 $ (5 820 $/m²) 151,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 727 $ · Ajust. superficie +25 899 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 937 226 $ Poids 65 % |
| 4 | 82, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-01-09 · 862 m · Vendu 800 000 $ (4 963 $/m²) 161,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −2 730 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 923 312 $ Poids 65 % |
| 5 | 9, rue Yves-Tessier, Blainville 2026-06-16 · 755 m · Vendu 764 000 $ (4 259 $/m²) 179,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 634 $ · Ajust. superficie −41 096 $ · Ajust. âge +3 820 $ | 736 358 $ Poids 61 % |
| 6 | 1381, boulevard Céloron, Blainville 2025-12-17 · 912 m · Vendu 605 000 $ (3 714 $/m²) 162,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie −5 200 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 668 613 $ Poids 61 % |
| 7 | 6A, rue du Blainvillier, Blainville 2025-05-08 · 361 m · Vendu 713 000 $ (4 618 $/m²) 154,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +13 161 $ · Ajust. âge +42 780 $ | 832 657 $ Poids 60 % |
| 8 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie +655 $ · Ajust. âge +23 857 $ | 326 488 $ Poids 60 % |
| 9 | 31, rue de la Milice, Blainville 2025-12-12 · 847 m · Vendu 768 000 $ (4 455 $/m²) 172,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +68 152 $ · Ajust. superficie −27 397 $ · Ajust. âge +23 040 $ | 831 795 $ Poids 58 % |
| 10 | 5, rue des Liards, Blainville 2026-07-30 · 179 m · Vendu 940 000 $ (4 958 $/m²) 189,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 128 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 880 972 $ Poids 57 % |
| 11 | 9, rue de la Milice, Blainville 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 796 000 $ (5 025 $/m²) 158,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +65 308 $ · Ajust. superficie +4 271 $ · Ajust. âge +23 880 $ | 889 459 $ Poids 57 % |
| 12 | 149, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-12-05 · 875 m · Vendu 740 000 $ (4 193 $/m²) 176,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −34 380 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 823 088 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.